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Mietwohnung Fürth

Mietwohnung in 90766 Fürth

HEGERICH: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus.
Aufgrund fortlaufender Renovierungen befindet sich die Immobilie heute in einem gutem Zustand.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung und betreten als erstes den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.

Das nebenan befindliche Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie Ihren Tag entspannt ausklingen lassen. Das WC ist separat.

Gegenüberliegend befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches Sie nach Belieben einrichten können.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, am Ende des Flurs, lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
In diesem kann eine Couch, Schränke und ein großer Tisch mit 6 Stühlen platziert werden, um Ihre frisch gekochten Mahlzeiten servieren zu können.

In der Küche wartet ein weißer Fliesenspiegel darauf, mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet zu werden.
Hier wird Ihnen das Kochen in Ihrer neuen Traumküche bestimmt viel Freude bereiten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große südwestlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie in Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein Dachboden- und ein Kellerabteil, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Trockenraum befindet sich am Dachboden.
Ihre Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.
Das Reinigen der Gemeinschaftsanlagen sowie der Außenanlagen übernimmt für Sie ein Hausmeisterdienst.

Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, denn zu der Wohnung gehört, ein Außen-Stellplatz (zzgl. 25 Euro/Monat), als auch eine Garage mit Funkfernbedienung(zzgl. 65 Euro/Monat), welche Sie anmieten können.

Die Nebenkosten mit 85,00 EUR wurden für ein 1-Personen-Haushalt berechnet. Für jede weitere Person betragen die Nebenkosten 25,00 EUR mehr.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fahrradraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Serviceleistungen: Reinigung

- Tageslichtbad
- Süd-West Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Separates WC
- Wandschrank
- Keller- und Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Rollläden
- Garage mit Funkfernbedienung zzgl. 65,00 EUR monatlich
- Außenstellplatz zzgl. 25,00 EUR monatlich


3 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 84 m²


Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt

Lage

90766 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die hier angebotene Wohnunung befindet sich im Fürther-Stadtteil "Hardhöhe".
Heute ist die "Fürther Hard" ein gewachsenes und beliebtes Wohngebiet mit ausreichend vielen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten uvm. Große Arbeitgeber wie Siemens und UVEX sind ebenfalls ansässig. Zu guter Letzt ist auch die öffentliche Anbindung durch den Ausbau der U-Bahn Linie U1 in Richtung Nürnberg positiv vorangetrieben worden. Über die nahgelegene Ausfahrt zur Würzburger Straße ist auch mit dem PKW ein schnelles Erreichen des Fürther Stadtzentrums gewährleistet.


Lage: Stadtteil
Etage: 4

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 710,-
Kaltmiete: 710,-
Nebenkosten: 85,-
Warmmiete: 875,-
Heizkosten: 80,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: für Mieter provisionsfrei


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Verfügbar: ab 01.12.2020 - Bei Bedarf auch früher



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 198,50 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: F, Baujahr: 1964, gültig bis: 13.07.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Wohnung mieten
Fürth

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 710,-
Miete (warm): € 875,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WV50029


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