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Mietwohnung Nürnberg

Mietwohnung in 90427 Nürnberg

HEGERICH: Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Diese lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Betritt man die gemütliche Wohnung, so gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schuhschränke und einer Garderobe bietet.

Angrenzend an die Diele befindet sich die charmante Küche, in der eine L-Förmig moderne, voll ausgestattete Küchenzeile eingebaut ist und somit genügend Abstellfläche für diverse Küchenutensilien zur Verfügung steht.

Aufgrund des guten Schnittes kann in der Küche ein kleiner Esstisch platziert werden, um seinen morgendlichen Kaffee direkt zu genießen.

Gegenüberliegend befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Hier findet eine große Couch mit TV-Wand sowie ein größerer Esstisch mit bis zu 4 Personen seinen Platz.

Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu der südlich ausgerichteten Loggia, welche im Sommer zum Grillen oder Relaxen mit Freunden oder Familie einlädt.

Das an den Balkon angrenzende Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die gepflegte Wohnung verfügt über zwei Sanitärbereiche. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der danebenliegende Raum verfügt über eine Toilette, einem Fenster sowie einem weiteren Waschbecken.

Das aufgrund einer großen Fensterfront ausgestattete Schlafzimmer, kann sich ebenfalls sehen lassen. Dort haben Sie einen herrlichen Lichteinfall und jede Menge Abstellfläche für Kleiderschränke und Kommoden.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil, in dem Sie Fahrräder oder diverse andere Gegenstände verstauen können.

Gegen eine Ablöse von EUR 3.000,00 können die Einrichtungsgegenstände wie Einbauküche, Hängeschrank und Waschtischunterschrank in der Toilette, Waschtischunterschrank im Badezimmer und Einbauschrank im Flur übernommen werden.

Ausstattung - Wohnung

- Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
- Außenrollos
- Fliesenboden in allen Räumen
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Handtuchheizkörper im Bad
- großer Balkon
- Kabelanschluss
- Öl-Zentralheizung


3 Zimmer

Wohnfläche: 84 m²
Teilbar ab: 84 m²
Vermietbare Fläche: 84 m²


Baujahr: 1978

Lage

90427 Nürnberg - Herderstr. 15
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnung liegt im schönen Nürnberger Stadtteil Schniegling.

Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen aus.

Sie erreichen in nur zwei Minuten die A73, die Sie nach Erlangen oder Nürnberg führt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 30 Minuten in der Innenstadt von Nürnberg oder in nur 20 Minuten in der Fürther Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und das grüne Pegnitzufer sind fußläufig zu erreichen. Auch diverse Sport-oder Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 760,-
Kaltmiete: 760,-
Nebenkosten: 180,-
Warmmiete: 940,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
MWSt: 19.00 %







Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 107,00 kWh/m²/Jahr
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Wohnung mieten
Nürnberg

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 760,-
Miete (warm): € 940,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 3 Zimmer
  • Mietwohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG50075


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