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Mietwohnung München

Mietwohnung in 80687 München

HEGERICH: Wunderschöne, ruhige, möblierte 2-Zimmer-Sonnen-Wohnung in Laim
Die helle, komplett renovierte, (teil-)möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Westausrichtung, befindet sich in der obersten Etage eines 1974 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Laim.
Der Lift des Hauses führt Sie bequem in das 8. Obergeschoss, in dem sich die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet.
Die großzügige Diele bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung.
Das Herzstück und zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen West-Balkon. Hier können Sie den Sonnenuntergang mit Blick über die Dächer Laims - bis zu den Alpen - genießen.
Der Wohn-/ Essbereich ist so großzügig gestaltet, dass man hier auch eine gemütliche Essecke oder einen Schreibtisch integrieren kann.
Vor dem Schlafzimmer gibt es einen schönen, verglasten Wintergarten, der - bei komplettem Aufklappen der Verglasung - auch als zweiter, sonniger West-Balkon genutzt werden kann.
Die Küche lässt keine Wünsche offen. Diese ist mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und bietet somit alles, was man für die Zubereitung köstlicher Gerichte benötigt.
Das deckenhochgefließte Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Wanne, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Goldwerten Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt. Dies können Sie unbesorgt auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken.
Ein direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage – eine Selbstverständlichkeit.

Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
1.380 EUR KM + 68 EUR TG + 250 EUR NK (inkl. Heizung und Warmwasser) = 1.698 EUR WM (inkl. TG)

Ausstattung - Wohnung

Tiefgarage

- Gute, ruhige Lage in München
- Etage 8 von 8
- Herrlicher Bergblick
- Personenaufzug
- Einbauküche: Ober-/Unterschränke, großer Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spüle
- Bodenbeläge: Laminat, Granit
- Holztüren (weiß)
- Holzfenster (Doppelverglasung)
- Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zwei große Balkone in Westausrichtung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum (im UG)
- Fahrradkeller
- TG-Einzelstellplatz (68,- Euro/Monat)
- Bezugsfrei ab 15.11.2017

Mitvermietetes Mobiliar:

- Wohnzimmer:
o Eck-Sofa
o Lampe
o Sideboard
o Sonnenschutz-Rollos

- Flur:
o Garderoben-Schrank

- Küche:
o Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Mikrowelle)
o Kühl-/Gefrierkombination

- Schlafzimmer:
o Kleiderschrank
o Bett-Couch
o Tisch mit zwei Stühlen
o Sonnenschutzrollos


2 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 67 m²
Teilbar ab: 67 m²
Vermietbare Fläche: 67 m²


Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2017

Lage

80687 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Wohnen im schönen Laim. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den Blick über die Dächer Laims, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur, denn hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (HIT, Rossmann, Apotheke, etc.) des täglichen Bedarfs in der direkten Nachbarschaft. Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Tram, befinden sich fast vor der Haustür. Die U-Bahn-Station "Westendstraße" mit den Linien U4 und U5 ist lediglich ca. 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt.


Etage: 8
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.380,-
Kaltmiete: 1.380,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.630,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
MWSt: 19.00 %



Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0171 9977164 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.


Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wärmewert: 141,6, Klasse: E, gültig bis: 05.08.2018
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Wohnung mieten
München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.380,-
Miete (warm): € 1.630,-
  • Wohnfläche: ca. 67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG99929


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