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Mietwohnung Gilching

Mietwohnung in 82205 Gilching

Hegerich: Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Traumhaften Süd-West Balkon
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Etagenwohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in Neu-Gilching.
Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung bis auf die Küche haben.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon und in die Küche, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft als auch einen Essbereich.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu organisieren bzw. zu beschaffen.
Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne sowie einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine.
Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett als auch einen großen Wandschrank.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit ca. 10m².
Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil als auch zwei Stellplätzen in der Tiefgarage vermietet.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.200,00 EUR + Nebenkosten: 250EUR + 2x TG: 60EUR und 40EUR = Gesamtmiete: 1.550EUR

Ausstattung - Wohnung

Duplex Garage

Einbauküche: nicht vorhanden
Großzügige Fensterflächen
Zusätzlicher Heizkörper im Bad
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kontrolliere Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zentraler Trockenraum und Fahrradraum im Keller
Böden: pflegeleichter Designboden im Wohn-/Essbereich und in der Küche, Fliesen im Bad
Rollläden: vorhanden, elektrisch
Stellplatz: 1 x TG Einzelstellplatz / 1 x TG Duplex-4-fach-Parker
Keller: 1 x Kellerabteil
Personenaufzug: vorhanden
Bad: wandhochgefließ


3 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 83 m²
Teilbar ab: 83 m²
Vermietbare Fläche: 83 m²


Baujahr: 2018

Lage

82205 Gilching
Bayern - Landkreis Starnberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zurückversetzten Wohnlage in einem reinen Wohngebiet in Neu-Gilching. Die familienfreundliche Gemeinde Gilching mit 18.000 Einwohnern liegt ca. 20 Km westlich von München.
Gilching verfügt über 3 S-Bahn-Stationen, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Mittelschule, verschiedene Kindergärten sowie einen wunderschönen zentral gelegen Marktplatz mit diversen Restaurants und 1 Kino.

Auch bietet Gilching ein vielfältiges Vereinsleben, selbst Segelfreunde und Fallschirmspringer finden bei der Flugsportgruppe der DLR Oberpfaffenhofen e.V. am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen optimale Voraussetzungen.

In die Münchner Innenstadt gelangen Sie mit der Flughafen S-Bahn (S8) problemlos in ca. 30 Minuten oder mit dem Auto über die Autobahn A96 München-Lindau (Anschlussstelle Oberpfaffenhofen) in ca. 20 Minuten. Den S-Bahn Haltepunkt erreichen Sie fußläufig in ca. 600 m bzw. die A96 in ca. 3 Auto-Minuten von ihrem neuen Zuhause


Etage: 1

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.200,-
Kaltmiete: 1.200,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.450,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.900,-
MWSt: 19.00 %





Verfügbar: zum 01.04.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Endenergiebedarf: 27,60, gültig bis: 09.12.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Gilching

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.200,-
Miete (warm): € 1.450,-
  • Wohnfläche: ca. 83 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Stellplätze


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