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Mietwohnung München

Mietwohnung in 80797 München

HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
2017 entstand der Neubau in Schwabing und ist somit infrastrukturell in hervorragender Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist für die Nutzung als Wohngemeinschaft perfekt ausgerichtet. Über den großzügigen Flur sind zwei separate Appartements begehbar. Diese sind vollkommen autark bewohnbar. Beide Wohn- und Schlafräume wurden bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, mit technischen Geräten, inklusive Waschmaschine, ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Einheiten über einen praktischen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und Ausstattung von Villeroy&Boch.
Linker Hand befindet sich das ca. 34 m² große Appartement mit Wintergarten. Eine Fensterfront spendet dem gesamten Raum viel Tageslicht, sodass tagsüber keine künstliche Beleuchtung benötigt wird.
Rechter Hand liegen ca. 50 m² Wohnfläche mit großzügigem Balkon. Auch hier sorgen deckenhohe Fenster für volle Ausleuchtung des Raumes.
Die beiden Türen, welche zum gemeinsamen Flur führen, wurden verstärkt, sodass hier ein gemeinsames, ruhiges WG-Leben stattfinden kann. Die gesamte Wohnung wurde mit Materialien bester Qualität ausgestattet. Eine genaue Aufführung finden Sie untenstehend.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
702,- (34m²) KM + 85,- NK + 950,- (50m²) KM + 125,- NK + 80,- TG-Stellplatz = 1.942,- Gesamtmiete

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fernwärme
Lift
Duplex Garage

Kategorie: Gehoben

- Sehr gute Lage
- Neubau – Erstbezug
- Lift
- Großzügige Diele
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Parkett Eiche geölt
- Naturstein
- Hochwertige Einbauküchen inkl. technischer Geräte
- Verstärkte Wohnungsinntentüren
- Wintergarten
- Überdurchschnittlich großer Balkon
- Perfekt zur Nutzung als WG
- Zwei vollkommen autarke Einheiten
- Großzügige Fensterfront
- Überdurchschnittlich hohe Decken (2,80m)
- TG-Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil


2 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 84 m²
Teilbar ab: 84 m²
Vermietbare Fläche: 84 m²


Baujahr: 2017

Lage

80797 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Die Wohnung liegt im zentralen und äußerst beliebten Stadtteil Münchens
- Schwabing!
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Ärztehäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Sehr begehrt in diesem Stadtteil ist der ständig stattfindende Markt am Elisabethplatz, an dem Sie neben Obst, Gemüse und anderen Lebensmitteln auch Blumen kaufen können.
Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15 Minuten, wo sie Umstiegsmöglichkeiten in sämtliche Fernzüge, S- und U-Bahnlinien haben.
Zum Entspannen und Abschalten vom stressigen Arbeitsalltag lädt das Nordbad, das in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist, förmlich ein.


Etage: 1

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.652,-
Kaltmiete: 1.652,-
Nebenkosten: 210,-
Warmmiete: 1.942,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.956,-
MWSt: 19.00 %



Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

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Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Wohnung mieten
München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.652,-
Miete (warm): € 1.942,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG99960


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