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Terrassenwohnung Baldham

Terrassenwohnung in 85598 Baldham

Sonnige 4-Zi.-Wohnung mit 40 qm (Süd)Terrasse zu vermieten
In einem kleinem Mehrfamilienhaus (Drei Parteine) wird eine sehr schöne, neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC vermietet.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Garage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- Solaranlage für Heizung und Warmwasser im Bau
- große Terrasse
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Kellerraum
- Einzelgarage kann angemietet werden


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 143 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Modernisiert

Lage

85598 Baldham - Brunnenstr. 23
Bayern - Landkreis Ebersberg

Die Gemeinde Vaterstetten Ortsteil Baldham befindet sich östlich von München im Landkreis Ebersberg.
Das Objekt befindet sich in einer exponierten und ruhigen Lage von Baldham.
Die Entfernung des Objektes zum Ortszentrum von Baldham beträgt ca. 500 m. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 20 km.
In der näheren Umgebung finden sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in offener Bauweise vorhanden. Die Bebauung kann als gehoben bezeichnet werden.
Die Autobahnanschlussstellen Haar (A 99) sowie Parsdorf (A 94) sind ca. 3,5 km entfernt. Der S - Bahnhof Baldham des MVV, liegt ca. 500 m entfernt; von dort aus besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S 4 bzw. S 6 in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg (20- bzw. 10 Minuten-Takt). Die Stadtmitte (Marienplatz) ist in ca. 25 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn).
Der Flughafen München ist ca. 44 km entfernt.


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.450,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.530,-

Garage STP: Miete: 60,-
Courtage: 2,38 Nettokaltmieten Die Provision des Mieters in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.


WICHTIGER HINWEIS!
Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund des neuen Widerrufsrechtes vom 13. Juni 2014 weisen wir Sie höflich darauf hin, dass wir frühestens anch Ablauf dieser Frist Besichtigungen durchführen dürfen und nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer vollständiger Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.CwC-Immobilien.de
Gerichtsstand ist München.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 136,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Ja
Bezugsfrei ab: 01.04.2015
Haustiere: Nach Vereinbarung



Verfügbar: 01.04.2015



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 136.5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, gültig bis: keine Angabe
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.02.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CwC Immobilien
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Wohnung mieten
Baldham

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.450,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 143 m²
  • 4.0 Zimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Balkone/Terrassen
  • 1.0 Stellplätze


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