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Penthouse Trier

Penthouse in 54296 Trier

Passivhausstandard - Tolle Penthousewohnung in gefragter Wohnlage Trier-Tarforster Höhe
Top Lage - Tolle Penthousewohnung im Passivhausstandard in gefragter Lage Trier, Tarforster Höhe.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Massivhaus
Neubaustandard

Tolle Penthousewohnung mit hochwertiger Einbauküche im Passivhausstandard in gefragter Lage von Trier, Tarforster Höhe mit Aufzug, Tiefgarage und moderner Technik. Das Objekt wurde im Passivhausstandard mit hochwertiger Dämmung, moderner Technik und einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Durch den modernen Passivhausstandard entstehen günstige Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Beim Passivhaus wird durch die besondere Wärmedämmung der Wände, Fenster und des Daches eine überdurchschnittliche Wärmerückgewinnung der Abstrahlwärme von Bewohnern und Haushaltsgeräten erreicht. Eine ausgeklügelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vermindert ebenfalls einen Wärmeverlust und regelt die Frischluftzufuhr für die Bewohner. Die Frischluft wird oft durch einen Wärmetauscher vorgewärmt dem Gebäude zugeführt.
Wichtige Bestandteile sind außerdem eine extrem gute Luftdichtheit, sowie eine spezielle Gebäudeform. Die Gebäudeheizung bei extrem niedrigen Temperaturen und Warmwasserversorgung erfolgt durch Wärmepumpe mit Erdwärme.

Die Ausstattung beinhaltet des Weiteren elektrische Rollläden, Granitbelag im Treppenhaus, hochwertige Fliesen etc.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 7 im Penthousegeschoß. Diese besteht aus dem schönen hellen Wohn/Eßbereich mit anschließender Küche von insgesamt ca. 33 m ². Hier ist eine sehr hochwertige Küche eingebaut worden. Vom Wohn/Eßbereich gelangen Sie auf die tolle Dachterrasse von ca. 20 m² mit herrlichem Weitblick. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca.18 m² , das Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie den Abstellraum.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 50 Euro anzumieten.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 95 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Teilbar ab: 95 m²
Vermietbare Fläche: 95 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

54296 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Trier, Tarforster Höhe. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Die Objekte entstehen in dem neuen Baugebiet BU 13 innerhalb der Karl-Carstens-Straße.



Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gaststätten: 1 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 990,-
Nebenkosten: 100,-
Warmmiete: 1.090,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.000,-
MWSt: 19.00 %



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Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de



Verfügbar: März 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Baujahr: 2015, Endenergiebedarf: 9,00, gültig bis: 2025
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Trier

Immobilie Info

Kaltmiete: € 990,-
Miete (warm): € 1.090,-
  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Penthouse
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: MWR1009F


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