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Souterrainwohnung Gladenbach

Souterrainwohnung in 35075 Gladenbach

++ ruhig in der Kernstadt ++ bitte vorher lesen da mit Bedingungen ++
Gehen Sie bitte wie folgt vor:
1. Exposé bitte durchlesen
2. Bei ernsthaftem Interesse und wenn die Beschreibung des Idealmieters für Sie zutrifft: Teilen Sie uns Ihr Interesse per E-Mail mit und schreiben etwas zu Ihnen (Was machen Sie und Ihre Bewohner beruflich? Wer zahlt die Miete? Wieviel Personen ziehen ein? Sollen Tiere mit einziehen? Wie lange möchten Sie mieten? Wie und wo wohnen Sie aktuell? Wie ist das Alter der zukünftigen Bewohner?). Dann tauschen wir weitere Infos aus bzw. laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Eine andere Vorgehensweise ist leider nicht möglich.
Telefonische Anfragen vorab können wir leider nicht beantworten.

Und nun zur Immobilie:
In dem in den 70er Jahren gebauten Wohnhaus wird im März die Wohnung im Untergeschoss frei. Sie hat einen separaten seitlichen Eingang und ist gut geschnitten. Insgesamt bietet sie großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad und großen Flur auf insgesamt circa 90 m² Wohnfläche. Darin ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung enthalten.
Von der Seite gelangen Sie in die Wohnung mit folgender Aufteilung:
Rechts vorne der circa 8 m² große Abstellraum. Ein Raum weiter das Bad mit Wanne, Dusche und WC auf circa 7 m². Auf dieser Seite gibt es dann keine zur Wohnung gehörenden Räume, sondern abgetrennt Kellerräume der darüber liegenden Wohnung und den Heizungsraum. Vom Hauseingang auf der linken Seite befinden sich hintereinander drei Zimmer in den circa-Größen 19, 13 und 26 m². Der letzte Raum wird idealerweise als Wohn-/Esszimmer genutzt, weil sich daran auch die Kochnische mit circa 6 m² anschließt.
Von diesem großen Raum gelangen Sie auch nach außen auf die circa 17 m² große Terrasse.
Die Wohnung ist in den Räumen hell, hat jedoch ein älteres Bad und keine Einbauküche. Der aktuelle Mieter nimmt seine Küche mit. Ansonsten bauen Sie Ihre bestehende oder eine neue Küche ein.
Ein eigener Stellplatz wäre neben dem Wohnungseingang möglich; ist jedoch eben nicht Teil des Angebotes.
Wichtig dürfte noch sein, dass der Wärmeverbrauch aktuell nicht über Zähler abgelesen werden kann. Deswegen ist die Nebenkostenvorauszahlung eine Pauschale. Auch deshalb wird ein vernünftiger Mieter gesucht. Strom zahlen Sie separat. Die Wärmeerfassung über Zähler wird aktuell geprüft.
Der ideale Mieter ist ruhig und im reifen Alter.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Vermieter nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Ausstattung - Wohnung


3 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 90 m²
Balkone/Terrassen: 1 m²



Lage

35075 Gladenbach
Hessen - Landkreis Marburg-Biedenkopf

ruhige Wohnlage am Rand der Gladenbacher Kernstadt.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 500,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 650,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,56

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 650,-

Kaution: 1.500,-

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 650,-


- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wohnung mieten
Gladenbach

Immobilie Info

Kaltmiete: € 500,-
Miete (warm): € 650,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer


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