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Mietwohnung Trier

Mietwohnung in 54292 Trier

TRIER - Ruwer - Helle, gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss in guter Wohnlage mit Terrasse + 2 Stellplätzen
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 630,00 Euro
- 2 Stellplätze: 50,00 Euro
- Nebenkosten: 165,00 Euro
- Warmmiete: 845,00 Euro
- Kaution: 1360,00 Euro

- Heizung, Wasser, sind in den Nebenkosten enthalten. Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden.

- frei ab sofort

Diese helle, gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage in Trier-Ruwer.

Sie liegt im Untergeschoss und verfügt über 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Ein weiterer Zugang zum Außenbereich und den Stellplätzen haben Sie vom 2. Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt 2 Bäder und 2 Stellplätze.

Die genaue Aufteilung der Wohnung finden Sie unter der Rubrik Ausstattung.

Hier können Sie sofort einziehen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Untergeschoss:
- Eingang / Diele - Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
- 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich und den Stellplätzen
- Bad mit Dusche + Fenster
- eigenes Kellerabteil

Außenbereich:
- Terrasse - Zugang vom Wohnzimmer
- weiterer Außenbereich + Stellplätze - Zugang vom 2. Schlazimmer


3 Zimmer

Wohnfläche: 82 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

54292 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

sehr gute Wohnlage in Ruwer

An der Mündung der Ruwer in die Mosel liegt der gleichnamige Ort Ruwer, der bei der kommunalen Neugliederung 1969 gemeinsam mit der Nachbargemeinde Eitelsbach in die Stadt Trier eingemeindet wurde. Seit 1974 bilden die beiden Orte, die bis heute ihren eigenständigen dörflichen Charakter bewahrt haben, zusammen den Stadtteil Ruwer/Eitelsbach.

Ruwer bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge in das vom Weinbau geprägte Ruwertal mit den Orten Mertesdorf, Kasel und Waldrach an.
Das kleine Winzerdorf Eitelsbach mit seinem hübschen Dorfplatz liegt inmitten von Weinbergen. Bedeutende Weingüter sind der Karthäuser Hof und der Duisburger Hof.
Zum Stadtteil Ruwer/Eitelsbach gehört auch das unbesiedelte Naturschutzgebiet "Kenner Flur" an der Moselschleife am nordöstlichen Stadtrand.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt. Weitere Möglichkeiten sind in Kenn ca. 3 km, Schweich ca. 6 km und Trier ca. 7 km.

Entfernungen: Kenn ca. 3 km mit Autobahnauffahrt in alle Richtungen, Schweich ca. 6 km - Autobahn Moseldreieck in alle Richtungen, Trier ca. 7 km, Trier-Ehrang ca. 9 km, Luxemburg Grenze Mertert ca. 20 km

Weitere Infos zu Ruwer finden Sie hier: www.ruwer.de


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 680,-
Nebenkosten: 165,-
Weitere Mietzuschläge: 50,-
Warmmiete: 845,-
Kaution: 1.360,-



*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Wohnimmobilie
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 14.04.2014
- Energieträger: Heizöl
- Endenergiebedarf Wärme: 125,6 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Wohnung
- frei ab sofort
- helle / großzügige Räume
- 2 Bäder
- Fenster mit Rolläden
- Terrasse / Zugang vom Wohnzimmer
- Außenbereich + 2 Stellplätze / Zugang vom 2. Schlafzimmer
- eigenes Kellerabteil
- Trockenraum



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bert Engel Immobilien
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Trier

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 680,-
Miete (warm): € 845,-
  • Wohnfläche: ca. 82 m²
  • 3.00 Zimmer
  • Mietwohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 534


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