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Dachgeschosswohnung München

Dachgeschosswohnung in 81375 München

Dieses Immobilienangebot wurde am 04.07.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

+++ Altbau +++ 2 Zimmer plus Dachspitz +++ hell und sonnig +++ Großhadern +++
Diese Wohnung ist nicht perfekt, hat dafür den Charme eines Altbaus von 1927. Bezug zum 01.08.2019, spätestens zum 01.09.2019.


Das Angebot richtet sich nur an Einzelpersonen oder Paare, da die Wohnung keinen Keller und das Haus keine große Freifläche hat.

Ideal geeignet als München-Domizil für Mitarbeiter des Klinikums Großhadern oder anderer Firmen in der Umgebung.


Der Vermieter stattet die Wohnung neben der Küchenzeile noch mit einem Esstisch mit Stühlen, einem Geschirrschrank sowie einem Badschränkchen aus. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis weiter möbliert werden.


Im Haus befinden sich nur noch zwei kleine Büros sowie eine weitere Wohnung, so dass es sehr ruhig im Haus ist. Die Würmtalstraße ist hörbar, da das Haus zurück versetzt ist, jedoch nur leicht.


- Eingang im 1. OG, Aufgang zur Wohnung über eigene Treppe

- hell und sonnig durch viele Fenster nach Osten, Süden und Westen

- gebrauchter Laminatboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer und Küche

- Bad und WC separat, beides weiß gefliest und mit Fenstern

- Küchenzeile mit Kühlschrank, neuwertigem Backofen, Cerankochfeld und neuer Mikrowelle

- ausgebauter Dachspitz (Hobbyraum), Zugang über schmale, ältere Treppe in der Diele


Technisch wurde das Haus 1996 modernisiert (Heizung, Fassade, Souterrain-Ausbau, Fenster, Elektrik etc.).


Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil sowie kein KFZ-Stellplatz.


Der Vermieter bietet einen unbefristeten Staffelmietvertrag mit einem beidseitigen Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht für die ersten 12 Monate.


Die wichtigsten Daten:

- Nettokaltmiete: 860,00 €

- Nebenkosten: 150,00 € (inkl. Hzg)

- Gesamtmiete: 1.010,00 €

- Größe: ca. 56 m²

- Kaution: 2.580,00 € (3 MM Nettokaltmiete)

- Bezugstermin: 01.08.2019

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.07.2019 aktualisiert.

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