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Terrassenwohnung Zirndorf

Terrassenwohnung in 90513 Zirndorf

8 4 0,- für 3 Zimmer 8 4 qm NEUBAU im BAUHAUSSTIL + herrliche SONNEN- TERRASSE inkl. EINBAUKÜCHE
8 4 qm luxuriöse Terrassenwohnung im BAUHAUSSTIL + viel Licht + herrliche SONNEN- TERRASSE + wertvolles PARKETT + Aufzug - LIFT + neue EINBAUKÜCHE inklusive + SOFORT - frei = 8 4 0,- EUR zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze;

Moderne Architektur im nicht alltäglichen Bauhausstil, energieeffiziente KfW 55 Bauweise nach EnEV 2016, hochwertige und barrierefreie Bauausstattung, ein gärtnerisch ansprechend gestaltetes Grundstück charakterisieren das Objekt.

Auf 974 qm Grundstücksfläche sind 2 Gebäude eines mit 5, eines mit 3 hochwertig ausgestatteten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen gerade fertig gestellt worden.

Den Hausbewohnern steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer großzügigsten Terrasse ausgestattet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind dieser Terrassenwohnung natürlich auch zugeteilt, die unmittelbar mit Treppenhaus und Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar sind.

Ein geräumiger Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Neubauwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 8 4 0,- EUR zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Flachdach
Massivhaus
Unterkellert
KFW 55

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Serviceleistungen: Reinigung

- energiesparender NEUBAU

- BEZUG sofort möglich

- luxuriöse Terrassenwohnung im BAUHAUSSTIL

- mit dem Aufzug - LIFT ins 1. Obergeschoss

- Grünanlage zur Nutzung

- wertvolles PARKETT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE im Mietpreis enthalten

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- familienfreundliche Wohnlage im 5 Parteienhaus

- lichtdurchflutetes Wohnen

- tolles Bad mit Wanne bodentiefer Dusche

- hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern

- Küche großformatig modern gefliest

- mit elektrische Jalousien

- behagliche Fußbodenheizung

- 3fach Wärmedämmverglasung

- kontrollierte Einzelraumzu- und Abluftanlage

- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

- geräumiger Lagerkeller

- Datenanschluss Kat. 6e Twinleitungen 1000Mbit/s in allen Wohn- Schlafräumen

- 2 Tiefgaragenstellplätze à 35,- pro Stellplatz

- neuester Energiestandard KfW 55 nach EnEV 2016

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 84 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

90513 Zirndorf
Bayern - Landkreis Fürth

Herzlich Willkommen in Zirndorf.

Die Stadt liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Biber, der im Stadtgebiet naturnah kanalisiert ist. Die Bevölkerung von Zirndorf beträgt ca. 26.000 Einwohner.

Eines der Aushängeschilder von Zirndorf ist der PLAYBOBIL Funkpark, ein großer Abenteuer-Spielplatz, der nicht nur Kinder verzückt. Dieser ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Außerdem bietet Zirndorf für Familien mit Kindern eine große Auswahl an Kindertagesstätten unmittelbar in Ihrer Nähe.

* "Sternschnuppe Zirndorf" Kindergarten

* Kinderhort Zirndorf

* Kindergarten "Klitzeklein"

Zirndorf ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbund Großraum Nürnberg integriert und mit zahlreichen Omnibuseinen gut erschlossen. Die Stadtbuslinien 70 und 72 der VAG stellen eine direkte Verbindung zum U-Bahnhof Gustav-Adolf-Straße in Nürnberg her. Nach Fürth gelangt man neben der Rangaubahn mit den OVF-Omnibuslinen 111 und 112. Die Haltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In der ganzen Zirndorfer Innenstadt stehen eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten zur Verfügung und so sind die Zirndorfer Fachgeschäfte und Gaststätten besonders schnell und bequem erreichbar.

Über die Anschlussstellen Fürth-Zirndorf an der Südwesttangente und Nürnberg-Kleinreuth am Frankenschnellweg erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A6 und A9.


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 840,-



Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



bull; Energieeffizienz

Das Gebäude wird entsprechend den Richtlinien der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 hergestellt, die erhöhten Anforderungen an die KfW Effizienzhaus 55 Richtlinien werden erfüllt.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: PELLET, Baujahr: 2016, Endenergiebedarf: 28.62, gültig bis: 11.04.2026
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Zirndorf

Immobilie Info

Kaltmiete: € 840,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Zirndorf
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 267470


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