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Maisonette Nürnberg

Maisonette in 90449 Nürnberg

H A U S im H A U S in BESTLAGE direkt am Rednitzgrund + herrliche SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE
9 9 qm gehoben ausgestattete Wohnung mit herrlicher SONNEN- LOGGIA und atemberaubender Aussicht auf das Naturschutzgebiet der Rednitzauen + perfekte Raumverteilung auf 2 Etagen (wie HAUS im HAUS) + neuwertiges Parkett im Wohnzimmer + hochwertige EINBAUKÜCHE mit Sitztheke + dekoratives Foyer + helles Komfortbad mit Dusche Wanne + separates Gäste WC + STUDIO = 9 9 0,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die sonnige und moderne 3,5 Zimmer Maisonetten- Wohnung (wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen) hat lichtdurchflutete 99 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer neuwertigen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die in BESTER Wohnlage, direkt am Naturschutzgebiet der Rednitzauen von Nürnberg - Gebersdorf im Jahr 1992 errichtet wurde.

Besonderes Augenmerk ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer, dass zum Einzug noch einen NEUEN und hochwertigen PARKETT bekommt sowie die herrliche SONNEN- LOGGIA mit Markise die sie mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Rednitzauen verzaubern wird.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad, dass mit Wanne Dusche sowie separaten Gäste WC ausgestattet ist.

Die ebenso hochwertige Einbauküche mit praktischer Sitztheke ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ein ordentlicher Lager- Wäsche- und Fahrradraum im Keller sowie der komfortable Hausmeister Vollservice mit Reinigung sind bei dieser tollen Maisonettenwohnung natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 9 9 0,- EUR zzgl. Tiefgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- in BESTER Wohnlage direkt am Rednitzgrund

- herrliche SONNEN- LOGGIA mit Blick auf´s Naturschutzgebiet

- hochwertige EINBAUKÜCHE mit Sitztheke inklusive

- tolle Raumverteilung auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS

- dekoratives Foyer

- neuwertiger Parkett im Wohnzimmer

- gehobenes Tageslichtbad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC

- lichtdurchflutetes Wohnen

- SAT / TV inklusive

- Hausmeister Service inklusive

- geräumiger Lagerkeller

- Tiefgarage zur Wohnung

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- FREI zum 01. 01. 2018

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 99 m²


Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Neuwertig

Lage

90449 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

In BESTER Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet der Rednitzauen in Nürnberg - Gebersdorf.

Die unmittelbar vor Ihren SONNEN- BALKON gelegenen Rednitzauen und der Rhein-Main-Donau-Kanal animieren zum Joggen und Fahrrad fahren.

Der Stadtbus der Linie 69 ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Von hier sind Sie in 6 Minuten am U-Bahnhof der U3 "Nürnberg Gustav-Adolf-Str."

Der Bahnhof der Regionalbahn R7 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Der Stadtteil Gebersdorf liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus schnell zu erreichen.

Die Auffahrten zur Südwesttangente sowie zum Frankenschnellweg liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 990,-
Nebenkosten: 220,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Tiefgarage STP: Miete: 60,-


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.01.2018



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 126,2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1992, gültig bis: 27.04.2024
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Wohnung mieten
Nürnberg

Immobilie Info

Kaltmiete: € 990,-
  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Maisonette
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 272766


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