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Maisonette Eckental

Maisonette in 90542 Eckental

8 8 0,- für 4 Zimmer 1 0 9 qm Maisonette wie HAUS im HAUS + SONNEN- BALKON + ZWEI Bäder + TIEFGARAGE
1 0 9 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + SONNEN - BALKON + MEGA Wohn- Eibereich + lichtdurchflutete Räume mit behaglicher Fußbodenheizung + ZWEI Bäder + EINBAUKÜCHE a.W. + KfZ Stellplatz zur Wohnung + FREI zum 01.03.2018 = 8 8 0,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die gehoben ausgestattet und sehr helle 4 Zimmer Maisonettenwohnung hat lichtdurchflutete 109 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen wie Haus im Haus und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Neubauwohnanlage die in den letzten Zügen fertig gestellt wird.

Highlight`s sind sicherlich das 55 qm lichtdurchflutete Wohnz- Eßimmer mit angrenzender teils offener Küche zum Wohnbereich und SONNEN- BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit zeitgemäßen und großformatigen Fliesen im gesamten Wohnbereich, ZWEI geräumigen Badezimmern, dass Bad auf der Hauptetage ist mit Dusche WC und das 2. Bad im Dachgeschoss ist als geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz ausgelegt.

Die Bodenbeläge in den Schlafräumen sind können nach Absprache frei gestaltet werden.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Außenstellplatz zugeordnet, ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze könnten gegen Aufpreis angemietet werden.

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Neubauwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Parkplatz
Unterkellert

- NEUBAU aus 2015 im dörflichen Umfeld

- schöne Raumverteilung wie Haus im Haus auf 2 Etagen

- SONNEN- BALKON am Wohnzimmer

- viel Platz im ca. 55 qm Wohn- Eibereich

- neuwertige Nobilia Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse

- teils offene Küche zum Wohnbereich mit Französischen Balkon

- behagliche Fußbodenheizung im ges. Wohnbereich

- Duschbad mit WC auf der Hauptetage

- großes Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss

- sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Solar

- mit dezentraler Wohnraumlüftungsanlage

- KfZ Stellplatz inklusive

- ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze für je 35,- Aufpreis

- F R E I zum 01. 03. 2018

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
2 Stellplätze

Wohnfläche: 109 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig

Lage

90542 Eckental
Bayern - Landkreis Erlangen-Höchstadt

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Etlaswind, etwa 4 km vom Hauptort Igensdorf entfernt.

Etlaswind liegt mittig ca. 4 km neben Neunkirchen am Brand und ebenso ca. 4 km sind es nach Igensdorf dem zugeordneten Hauptort.

Eckental ist auch in ca. 4 km Entfernung schnell erreicht.

Igensdorf ist ein ländlich geprägter Markt mit etwa 4.800 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Forchheim.

Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße B 2 von Nürnberg nach Bayreuth und an der Gräfenbergbahn von Gräfenberg nach Nürnberg-Nordostbahnhof.

In Igensdorf zweigt die Staatsstraße 2236 nach Forchheim ab.

Bahnhöfe befinden sich in Weidenbühl (Bahnhof Rüsselbach), Igensdorf und Weißenohe.

Eine Grundschule ist vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen findet man im etwa 4 km entfernten Eckental oder in der etwa 22 km entfernten Kreisstadt Forchheim.

Nach Erlangen sind es etwa 18 km, nach Nürnberg etwa 24 km.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 880,-
Nebenkosten: 110,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Tiefgarage STP: Miete: 35,-


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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

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Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.03.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: LUFTWP, Baujahr: 2015, Endenergiebedarf: 75, gültig bis: 21.11.2025
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Wohnung mieten
Eckental

Immobilie Info

Kaltmiete: € 880,-
  • Wohnfläche: ca. 109 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 2.00 Stellplätze


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