Immobilienmarkt

Maisonette Langensendelbach

Maisonette in 91094 Langensendelbach

1 9 0 qm wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + herrliche LOGGIA nur 2 km neben ERLANGEN in BRÄUNINGSHOF
1 9 0 m² verteilt auf 2 Etagen + herrliche SONNEN- LOGGIA + GARTEN zur Nutzung + viel Licht durch "Französische Balkone" + komplett mit Fußbodenheizung + ZWEI Bäder + Einliegerwohnung im STUDIO möglich + PARKETT + eigener Wäschekeller + NUR 2 km bis Erlangen + FREI zum 01.08.2019 = 1.460,- EUR zzgl. 3 KfZ Plätze für zusammen 60,- EUR;

Die von ihren ausmaßen durchaus mit einem Haus vergleichbare 6 Zimmer Maisonette Wohnung hat lichtdurchflutete 1 9 0 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit möglicher Einliegerwohnung auf der STUDIO Etage und wurde 2006 nur ca. 2 km neben Erlagen im beschaulichen BRÄUNINGSHOF errichtet.

Highlights sind sicherlich das ca. 49 m² lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer mit angrenzender geschützten SONNEN- LOGGIA und großzügiger Spielgarten zur Nutzung.

Die anfallenden Gartenarbeiten werden vom Gärtner erledigt.

Die tolle Maisonetten Wohnung besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit wertvollen PARKETT in allen Schlafräumen, ZWEI Bäder - auf jeder Etage eines sowie behaglicher Fußbodenheizung in allen Räumen.

Dieser Wohnung sind 3 KfZ Stellplätze zugeordnet.

Die geräumige und hell gefieste Küche stellt ausreichend Platz für Ihre Einrichtung zur Verfügung.

Ein eigens dieser Wohnung zugeordneter Wäsche- mit Lagerkeller sind bei diesem Objekt natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- ruhige GRÜNE Wohnlage in Bräuningshof bei Erlangen

- sehr gute Busverbindung nach Erlangen

- geschützte großzügige SONNEN- LOGGIA

- GARTEN zur Nutzung (Gartenarbeiten erledigt der Gärtner)

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen 190 qm

- großzügiges 49 m² Wohn- Eßzimmer

- Einliegerwohnung im STUDIO möglich

- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

- wertvoller PARKETT in allen Schlafräumen

- ZWEI Bäder (auf jeder Etage eines)

- KAMIN Ofen Anschluss im Wohnzimmer

- viel Licht durch "Französische Balkone"

- SAT Anlage inklusive

- Fahrradraum im Garten

- 3 KfZ Stellplätze à 20,- Euro zur Wohnung

- KATZE: JA / Hund: NEIN

- F R E I zum 01. 08. 2019

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Loggien

Wohnfläche: 190 m²
Nutzfläche: 208 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig

Lage

91094 Langensendelbach
Bayern - Landkreis Forchheim

Die sehr großzügig und gehoben ausgestattete Maisonette Wohnung liegt nur 1 km hinter Bubenreuth in der Gemeinde Bräuningshof das zu Langensendelbach gehört.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Bubenreuth, Baiersdorf, Erlangen gegeben.

Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen.

Autobahnanschluß an die A73 in ca. 4-5 Minuten.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.460,-
Nebenkosten: 250,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Parkplatz: Miete: 20,-


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.08.2019

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Langensendelbach

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.460,-
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Nutzfläche: ca. 208 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt