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Mietwohnung Regensburg

Mietwohnung in 93049 Regensburg

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten
Die helle, top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Regensburg-West.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und wurde komplett renoviert. Sie verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne. Ein Gartenanteil steht zur Nutzung bereit.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, ein zusätzlicher, großer Abstellraum im Garten und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung wird über den einladenden Flur betreten, von dem aus Sie alle Räume erreichen.

Der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist gut geschnitten und der Kochbereich mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Von hier haben Sie Zugang zur gepflasterten Terrasse und in den Garten. Die bodentiefen Fenster, mit Blick ins Grüne, geben dem Raum viel Helligkeit.

Hier wurden hochwertige Stein-Fliesen in Holzoptik verlegt.

Das hell geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet..

Küche, Einbauschrank im Schlafzimmer und Waschbeckenunterschrank bleiben in der Wohnung und werden mit vermietet.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 56 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

93049 Regensburg
Bayern - Kreisfreie Stadt Regensburg

Der Regensburger Westen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Einrichtungen zur täglichen Nahversorgung, Kindergärten und unterschiedliche Schulformen befinden sich unweit der Wohnung. Die Autobahnauffahrt zur A93 befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Die Nähe zur Donau und zum Westbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.
 


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 750,-
Nebenkosten: 180,-
Warmmiete: 980,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 180,-
Gesamtbelastung: 980,-

Kaution: 1.500,-

Tiefgarage STP: Miete: 50,-
Courtage: nein
Betriebskosten Netto: 180,-
Gesamtbelastung: 980,-


Aufgrund der Größe und des Zuschnittes ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet.



Verfügbar: 10/2018 ggf. früher

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 121.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1997, gültig bis: 2018-11-03
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Wohnung mieten
Regensburg

Immobilie Info

Kaltmiete: € 750,-
Miete (warm): € 980,-
  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Regensburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WO-765


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