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Mietwohnung Berlin

Mietwohnung in 10783 Berlin

Exklusive 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation im Carré Voltaire
Diese wunderschöne und moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Carré Voltaire. Die exklusive Wohnanlage, im nördlichen Schöneberg, wurde im Sommer 2018 fertig gestellt und besteht aus 126 hochwertigen Eigentumswohnungen auf ca. 12.000 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit. Von den oberen Etagen hat man naturgemäß einen überwältigenden Blick über die Dächer der Stadt. Vervollständigt wird das Objekt durch eine moderne Tiefgarage mit 88 Doppelparkern.

Diese helle und perfekt geschnittene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Von hier hat man direkten Zugang zum Arbeitszimmer/Büro und zum ersten Balkon. Über den Flur erreichen Sie neben dem Bad mit Badewanne, auch den Hauswirtschaftsraum und den praktischen Abstellraum. Der sehr durchdachte Grundriss wird durch das großzügige Schlafzimmer mit separatem Bad und direktem Zugang zum zweiten Balkon abgerundet. Das helle Gäste-/Ankleidezimmer hat ebenfalls Balkonzugang.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

Für eine zeitlose und gleichzeitig moderne Ausstattung im Quartier Carré Voltaire kommen ausschließlich hochwertige, klassische Materialien zum Einsatz. Fließende Übergänge und ein mondänes Raumempfinden werden zwischen den einzelnen Wohnbereichen durch hohe Türen und den Einsatz von Eichenholzparkett gefördert. Die zeitlose Exklusivität, klassischer, großformatiger Fliesen an Wand und Boden in den Bädern vollenden die ebenerdig gestalteten Duschbereiche und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl auch im Alltag. Die Wohnung ist mit einer modernen individuell regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser läuft über Fernwärme.

Die Einbauküche verfügt über einen gemütlichen Barbereich und ist mit hochwertigen Geräten der Firma Neff ausgestattet (Induktionsherd mit integriertem Bora Dunstabzug, separater Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelfach).

Das erste Bad ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch mit Unterschrank und einen Handtuchheizkörper. Das zweite Bad ist ebenfalls hell gefliest. Zur Ausstattung gehören, neben einer ebenerdigen Dusche, ein Hänge-WC, ein großes Waschbecken mit Doppelarmatur und ein Handtuchheizkörper.


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 106 m²
Nutzfläche: 115 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig

Lage

10783 Berlin - Else-Lasker-Schüler-Straße 6
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin

Mitten in Berlin, zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz, liegt das Carré Voltaire im Bezirk Berlin-Schöneberg. Nur 5 Gehminuten im Süden liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem sehr schönen Wochenmarkt. Der große Park am Gleisdreieck beginnt am östlichen Ende der Kurfürstenstraße mit vielen individuellen Möglichkeiten Ihrer privaten Freizeitgestaltung, bis diese im Westen vor dem Aquarium Berlin, am Bahnhof Zoologischer Garten am Olof-Palme-Platz endet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, viele Restaurants und Galerien, finden Sie in Ihrer Nachbarschaft des Carré Voltaire. Eine sehr gut verknüpfte Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße und natürlich diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.800,-
Nebenkosten: 370,-
Warmmiete: 2.320,-
Heizkosten: 370,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 370,-
Gesamtbelastung: 2.320,-
Heizkosten Netto: 370,-

Kaution: 5.400,-

Tiefgarage STP: Miete: 150,-
Betriebskosten Netto: 370,-
Gesamtbelastung: 2.320,-
Heizkosten Netto: 370,-


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Jan Pillardy, Tel. 0178 - 86 34 831

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-Einkommensnachweise der letzten drei Monate
-Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

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Verfügbar: 01.04.2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: B, Baujahr: 2018, Endenergiebedarf: 64.00, gültig bis: 2028-06-19
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Berlin

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.800,-
Miete (warm): € 2.320,-
  • Wohnfläche: ca. 106 m²
  • Nutzfläche: ca. 115 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: DV129


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