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Maisonette Berlin

Maisonette in 10115 Berlin

Vollmöblierte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Berlins
Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2 Etagen besticht mit ihrer hochwertigen Ausstattung, ihrem besonderen Grundriss, der zentralen Lage sowie einem einmaligen Ausblick über den grünen Teil der historischen Berliner Dorotheenstadt und des französischen Friedhofs.

Im 5. OG mit Fahrstuhl auf halber Treppe erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichteter offener Eingangsbereich, der sowohl ins Wohnzimmer als auch in die Wohnküche übergeht. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet und lässt nichts vermissen. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Duschbad mit warmen Naturschiefer-Fußboden, eine Vorratskammer und die Innentreppe ins 6. OG. Oben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Platz zum Arbeiten und die nach Nord-Ost ausgerichtete Dachterrasse, von der aus der Fernsehturm zu sehen ist.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgelegt, insgesamt sind Möbel und Ausstattung in einem top Zustand. Das Bad ist gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.

Gesucht wird ein solventer Mieter, Nichtraucher und ohne Haustiere, der die gepflegte Ausstattung zu schätzen weiß und pfleglich behandelt. Der Mietvertrag wird zunächst auf 2 Jahre befristet, der Beginn wird zum 1. Januar 2022 angestrebt.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift

- 2 Zimmer im 5. und 6. OG in zentraler City-Lage
- offener Grundriss mit Wohnküche
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- gefliestes Duschbad mit warmen Naturschiefer-Fußboden
- Parkettdielen im 5. OG
- Dachterrasse im 6. OG
- Austritt im 5. OG
- 2010 komplette Innensanierung
- vollständig möbliert
- zentrale Lage


2 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 58,50 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

10115 Berlin - Hannoversche Straße 20a
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin

Zentraler geht es nicht. Sie wohnen hier zwischen dem Alexanderplatz, dem Brandenburger Tor und dem Scheuenviertel - also mitten drin in der Berliner Szene. Zu Fuß lassen sich die Torstraße und die Friedrichstraße erkunden. Hier finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars vor.

Die Wohnung ist in Berlin-Mitte, zwischen Charité-Campus und HU-Mensa und in fußläufiger Entfernung zu diversen Bus- und Tram-Linien sowie den U-Bahnhöfen Naturkundemuseum und Oranienburger Tor (U6, (ca. 12 Minuten per Pedes) und dem Hauptbahnhof gelegen.


Region: Mitte (Ortsteil)
Etage: 5
Etagenanzahl: 6

Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.400,-
Nebenkosten: 120,-
Warmmiete: 1.570,-
Heizkosten: 50,-

Betriebskosten Netto: 120,-
Gesamtbelastung: 1.570,-
Heizkosten Netto: 50,-

Kaution: 4.200,-

Betriebskosten Netto: 120,-
Gesamtbelastung: 1.570,-
Heizkosten Netto: 50,-


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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0179 325 7008 an. Es berät Sie: Sonja Dannenbring

Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

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Verfügbar: Mitte November 2021



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 82.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: C, Baujahr: 1998, gültig bis: 2028-06-10

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.400,-
Miete (warm): € 1.570,-
  • Wohnfläche: ca. 58,50 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Maisonette
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: RQ216


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