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Mietwohnung München

Mietwohnung in 81249 München

NEUBAU! Großzügig geschnittene 2.- Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia
Diese gemütliche 2.- Zimmer Wohnung ist ideal für einen Single Haushalt oder ein Pärchen geeignet. Die Wohnung wird über einen Flur betreten von welchem Sie Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) haben sowie den Zugang zum Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Küche (keine Einbauküche) wird hierbei mit einem gemauerten Sichtschutz etwas vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kochbereich haben Sie Zugang zur fast 6m² großen Loggia. Ebenso befindet sich im Wohnbereich der Zugang zum Schlafzimmer. Das fast 13m² große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein TG Einzellstellplatz.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Parkplatz
Unterkellert

* Moderne, ansprechende Architektur

* Raumhöhe ca. 2,50 bzw. ca. 2,60 m

* Fußbodenheizung

* Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad

* Video-Gegensprechanlage

* Lift vom UG bis ins DG

* Tiefgaragen Einzelstellplatz


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 56,48 m²
Nutzfläche: 59,38 m²
Balkone/Terrassen: 5,80 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

81249 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Zwischen Aubing und Freiham entsteht derzeit ein sehr attraktives, städtebauliches Konzept: hochwertiger Lebensraum, eine sorgfältig ausbalancierte Mischung aus stadtnahem Wohnen, vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Münchner City und ins grüne Umland.



Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks "Aubing-Lochhausen-Langwied" im aufstrebenden Westen der Stadt.

Der schnell fortschreitende infrastrukturelle Ausbau dieses Münchner Stadtteils in den letzten Jahren macht Wohneigentum auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Die wachsende Zahl an Arbeitsplätzen ist hier ein wichtiger Indikator für die Zukunftsfähigkeit dieser guten Wohnanlage.

In nur 4 Minuten mit der S-Bahn oder in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichen sie den lebendigen Ortskern Pasings.

Eine ausgiebige Shoppingtour durch die Pasing Arcarden, ein Treffen mit Freunden im beliebten Eiscafé Portofino am Pasinger Marienplatz oder Badespaß im Westbad machen eine Fahrt in die Münchner Innenstadt fast schon überflüssig.



Ein schönes, ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, gleich draußen im Grünen, mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe - nicht oft finden sich Wohnstandorte mit dieser idealen Kombination an Vorteilen.



Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee sind dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Etage: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.050,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 1.280,-
Kaution: 3.150,-

Tiefgarage STP: Miete: 80,-




Verfügbar: 01.03.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ausstelldatum: 2013-11-18, Endenergiebedarf: 49,9
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.050,-
Miete (warm): € 1.280,-
  • Wohnfläche: ca. 56,48 m²
  • Nutzfläche: ca. 59,38 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3129


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