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Mietwohnung München

Mietwohnung in 81249 München

Geräumige 1 Zimmer Wohnung mit Loggia und großem Garten
Diese wunderschöne und geräumige 1.- Zimmer Wohnung mit sehr großzügigem Garten bietet allen Komfort den man sich wünscht!

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschienenanschluss, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Der Wohn-/Kochbereich ist das Kernstück der Wohnung und bietet über eine Schiebetür direkt Zugang zur Loggia. Der SChlafbereich ist zwar offen gehalten, jedoch befindet er sich neben der Loggia, wodurch es eine Indirekte Abtrennung zum Wohnbereich gibt.

Das Highlight der Wohnung ist hierbei der knapp 100m² große Garten, welcher jegliche Gärtnerträume wahr werden lassen kann!

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Parkplatz

* Moderne, ansprechende Architektur

* Raumhöhe ca. 2,50 bzw. ca. 2,60 m

* Fußbodenheizung

* Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad

* Video-Gegensprechanlage

* Lift vom UG bis ins DG

* Tiefgarage mit 4-Fach Parker


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 44,15 m²
Nutzfläche: 48,51 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

81249 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Zwischen Aubing und Freiham entsteht derzeit ein sehr attraktives, städtebauliches Konzept: hochwertiger Lebensraum, eine sorgfältig ausbalancierte Mischung aus stadtnahem Wohnen, vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Münchner City und ins grüne Umland.



Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks "Aubing-Lochhausen-Langwied" im aufstrebenden Westen der Stadt.

Der schnell fortschreitende infrastrukturelle Ausbau dieses Münchner Stadtteils in den letzten Jahren macht Wohneigentum auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Die wachsende Zahl an Arbeitsplätzen ist hier ein wichtiger Indikator für die Zukunftsfähigkeit dieser guten Wohnanlage.

In nur 4 Minuten mit der S-Bahn oder in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichen sie den lebendigen Ortskern Pasings.

Eine ausgiebige Shoppingtour durch die Pasing Arcarden, ein Treffen mit Freunden im beliebten Eiscafé Portofino am Pasinger Marienplatz oder Badespaß im Westbad machen eine Fahrt in die Münchner Innenstadt fast schon überflüssig.



Ein schönes, ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, gleich draußen im Grünen, mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe - nicht oft finden sich Wohnstandorte mit dieser idealen Kombination an Vorteilen.



Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee sind dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.




Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 830,-
Nebenkosten: 120,-
Warmmiete: 1.020,-
Kaution: 2.700,-

Tiefgarage STP: Miete: 70,-




Verfügbar: 01.03.2018



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 49,9 kWh/m²/Jahr Ausstelldatum: 2013-11-18, gültig bis: 17.11.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Wohnung mieten
München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 830,-
Miete (warm): € 1.020,-
  • Wohnfläche: ca. 44,15 m²
  • Nutzfläche: ca. 48,51 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3162


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