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Mietwohnung München

Mietwohnung in 81249 München

NEUBAU! Lichtdurchflutete 2.- Zimmer Wohnung
Angeboten wird eine traumhafte lichtdurchflutete 2.-Zimmer Wohnung im zweiten und obersten Stock des Gebäudes. Die Wohnung ist perfekt geeignet für einen Single Haushalt! Die Wohnung wird über einen Flur betreten, welcher genügend Fläche für eine kleine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer so wie in den Wohn-/Kochbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschienenanschluss.

Der offene Wohn und Kochbereich besticht durch seine Fensterfront, welche dem ganzen Raum ein angenehmes Tageslicht bietet. Der Vermieter baut ebenfalls eine Helle Einbauküche ein, welche im Mietpreis bereits mit eingerechnet ist! Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, welches neben Platz für ein gemütliches und großzügiges Bett auch Platz für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Sowohl vom Schlafbereich als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur knapp 6.3m² großen Loggia!


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen 4-Fach Parker.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Parkplatz
Unterkellert

* Moderne, ansprechende Architektur

* Raumhöhe ca. 2,50 bzw. ca. 2,60 m

* Fußbodenheizung

* Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad

* Video-Gegensprechanlage

* Lift vom UG bis ins DG

* Tiefgarage mit 4-Fach Parker


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 53,44 m²
Nutzfläche: 56,59 m²
Balkone/Terrassen: 6,30 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

81249 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Zwischen Aubing und Freiham entsteht derzeit ein sehr attraktives, städtebauliches Konzept: hochwertiger Lebensraum, eine sorgfältig ausbalancierte Mischung aus stadtnahem Wohnen, vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Münchner City und ins grüne Umland.



Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks "Aubing-Lochhausen-Langwied" im aufstrebenden Westen der Stadt.

Der schnell fortschreitende infrastrukturelle Ausbau dieses Münchner Stadtteils in den letzten Jahren macht Wohneigentum auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Die wachsende Zahl an Arbeitsplätzen ist hier ein wichtiger Indikator für die Zukunftsfähigkeit dieser guten Wohnanlage.

In nur 4 Minuten mit der S-Bahn oder in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichen sie den lebendigen Ortskern Pasings.

Eine ausgiebige Shoppingtour durch die Pasing Arcarden, ein Treffen mit Freunden im beliebten Eiscafé Portofino am Pasinger Marienplatz oder Badespaß im Westbad machen eine Fahrt in die Münchner Innenstadt fast schon überflüssig.



Ein schönes, ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, gleich draußen im Grünen, mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe - nicht oft finden sich Wohnstandorte mit dieser idealen Kombination an Vorteilen.



Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee sind dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Etage: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.000,-
Nebenkosten: 130,-
Warmmiete: 1.200,-

Tiefgarage STP: Miete: 70,-




Verfügbar: 01.03.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ausstelldatum: 2013-11-18, Endenergiebedarf: 49,9, gültig bis: 17.11.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.000,-
Miete (warm): € 1.200,-
  • Wohnfläche: ca. 53,44 m²
  • Nutzfläche: ca. 56,59 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3177


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