Immobilienmarkt

Mietwohnung München

Mietwohnung in 81249 München

Gemütliche 2.- Zimmer Wohnung mit traumhafter Loggia
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in anspruchsvoller Architektur errichteten Neubaus. Das Objekt besticht durch ein lichterfülltes, großzügiges Ambiente und eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung mit stylisher Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und modern gestalteten Badezimmer. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden das Raumangebot. Ein Highlight ist die südostausgerichtete Loggia. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Lift ist vorhanden.


Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Parkplatz
Unterkellert

* Moderne, ansprechende Architektur

* Raumhöhe ca. 2,50 bzw. ca. 2,60 m

* Fußbodenheizung

* Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad

* Video-Gegensprechanlage

* Lift vom UG bis ins DG


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 507 m²
Nutzfläche: 536 m²
Balkone/Terrassen: 5,98 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig

Lage

81249 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Zwischen Aubing und Freiham entsteht derzeit ein sehr attraktives, städtebauliches Konzept: hochwertiger Lebensraum, eine sorgfältig ausbalancierte Mischung aus stadtnahem Wohnen, vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Münchner City und ins grüne Umland.



Neuaubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks "Aubing-Lochhausen-Langwied" im aufstrebenden Westen der Stadt.

Der schnell fortschreitende infrastrukturelle Ausbau dieses Münchner Stadtteils in den letzten Jahren macht Wohneigentum auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Die wachsende Zahl an Arbeitsplätzen ist hier ein wichtiger Indikator für die Zukunftsfähigkeit dieser guten Wohnanlage.

In nur 4 Minuten mit der S-Bahn oder in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichen sie den lebendigen Ortskern Pasings.

Eine ausgiebige Shoppingtour durch die Pasing Arcarden, ein Treffen mit Freunden im beliebten Eiscafé Portofino am Pasinger Marienplatz oder Badespaß im Westbad machen eine Fahrt in die Münchner Innenstadt fast schon überflüssig.



Ein schönes, ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, gleich draußen im Grünen, mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe - nicht oft finden sich Wohnstandorte mit dieser idealen Kombination an Vorteilen.



Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee sind dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.




Etage: 1

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 930,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 1.150,-
Kaution: 2.790,-

Tiefgarage STP: Miete: 70,-


HINWEIS:

Ein früherer Einzugstermin wäre möglich!!



Verfügbar: 01.09.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ausstelldatum: 2013-11-18, Endenergiebedarf: 49,9
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 930,-
Miete (warm): € 1.150,-
  • Wohnfläche: ca. 50,07 m²
  • Nutzfläche: ca. 53,06 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3457


Impressum
Zenker & Günsch Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt