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Mietwohnung Dachau

Mietwohnung in 85221 Dachau

Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Dachau!
Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche.


Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dachau. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-Parteien Hauses und wurde teilweise mit neuem Parkett ausgestattet.

Betreten wird die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, mit genügend Platz für eine Garderobe. Zur rechten finden Sie das nach Norden ausgerichtet Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Im Bad ist eine neue Dusche mit Echtglas, moderne neue Toilette, Waschbecken und neuer Handtuchtrockner geplant. Alles ist neu gefliest mit modernen großformatigen Fliesen.

Zur Linken finden Sie das große Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Weiterhin finden Sie hier ein großes Wohnzimmer welches ebenfalls Zugang auf den Balkon bietet. Am Ende des Flures finden Sie die große Wohnküche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt und kann vom Mieter auch ggf. ausgetauscht werden. Neben der Küche finden Sie noch eine separate Abstellkammer


Die gesamte Wohnung wird neu geweißelt übergeben.

Alle alten Heizkörper werden durch neue energiesparendere ersetzt.


Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Abstellfläche auf dem Dachboden sowie eine großzügige Einzelgarage.


Nähere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss!


Bitte beachten Sie dass das Badezimmer gerade komplett renoviert wird!


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:


1.080,-- EUR Grundmiete

170,-- EUR Nebenkosten

50,-- EUR Heizkosten (werden direkt mit der Verwalterin abgerechnet)

70,-- EUR Garage

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Garage
Unterkellert

* neue Fußböden

* großzügiger Balkon

* große Wohnküche inkl. Einbauten

* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im gemeinschaftlichen Waschkeller

* Einzelgarage

* uvm.


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 71 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt

Lage

85221 Dachau
Bayern - Landkreis Dachau

Familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Dachau - Rosswachtstraße.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Dachau ist in circa 10min mit dem Bus erreichbar. Das Dachauer Gewerbegebiet erreichen Sie in wenigen Minuten.

Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.080,-
Nebenkosten: 170,-
Warmmiete: 1.370,-
Heizkosten: 50,-
Kaution: 3.450,-

Garage STP: Miete: 70,-


Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet ist und das Kinder nur im Säuglingsalter geeignet sind.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ausstelldatum: 2020-04-17, Endenergiebedarf: 129,7, gültig bis: 16.04.2030
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Dachau

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.080,-
Miete (warm): € 1.370,-
  • Wohnfläche: ca. 71 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer


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