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Maisonette Meckenheim

Maisonette in 53340 Meckenheim

Maisonette-Wohnung. Die Bereiche Wohnen und Schlafen elegant getrennt
Besonders reizvoll zugeschnittene und individuelle Maisonettewohnung sucht neuen Mieter! Das zweite Obergeschoss in dem gepflegten Wohnhaus ist bequem mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen. In der Wohnung angekommen, befindet sich auf der ersten Wohnebene eine Diele mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Duschbad mit Waschtisch und WC sowie eine etwa 12 qm große Wohn-/Essküche. Eine Wendeltreppe führt Sie von der Diele aus zur zweiten Wohnebene. Hier befindet sich eine großzügige, gut als Arbeitszimmer nutzbare, Galerie mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese Dachterrasse ist ca. 17 qm groß und lädt wegen ihrer Ausrichtung nach Süden zum ausgiebigen Aufenthalt im Freien ein. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Kinderzimmer und das Wannenbad mit Waschtisch und WC sind von einem kleinen separaten Flur aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und hat einen familienfreundlichen Charakter. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude: 1984
- Energieträger Heizung: Erdgas
- Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 113 m²


Baujahr: 1984

Lage

53340 Meckenheim
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage im Meckenheimer Ortsteil "Merl".
"Merl" ist verkehrstechnisch hervorragend über die BAB 565, Ausfahrt Meckenheim-Merl, angebunden. Außerdem erreicht man Ruckzuck über die Pecher Straße und Marienforster Straße das Zentrum von Bad Godesberg.
Viele Dinge des alltäglichen Lebens kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Stadt Meckenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 678,-
Nebenkosten: 280,-
Warmmiete: 958,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

Courtage: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: kurzfristig möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 142.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1984, gültig bis: 2018-08-22
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Meckenheim

Immobilie Info

Kaltmiete: € 678,-
Miete (warm): € 958,-
  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


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