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Mietwohnung Bonn

Mietwohnung in 53125 Bonn

Reizvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit individuellen Zuschnitt
Komfortwohnung in ruhiger Höhenlage Bonn-Brüser Berg, Hans-Grade-Straße. Diese individuell zugeschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 101 m² und ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer nebst Küche, eine Diele mit Abstellraum, einen separaten Flur zum Schlafbereich, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne überdachte Loggia, welche auch bei nicht so schönem Wetter einen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit Kinderspielplatz hinter dem Haus. Ein eigener Kelleraum sowie Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und anmietbar. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Kategorie: Gehoben

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude: 1984
- Energieträger Heizung: Erdgas
- Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a)


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 101 m²


Baujahr: 1984
Zustand: Renoviert

Lage

53125 Bonn
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 728,-
Nebenkosten: 273,-
Warmmiete: 1.001,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

Courtage: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: kurzfristig möglich!



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 82.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1984, gültig bis: 2018-03-26
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Wohnung mieten
Bonn

Immobilie Info

Kaltmiete: € 728,-
Miete (warm): € 1.001,-
  • Wohnfläche: ca. 101 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1-511


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