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Mietwohnung Bonn

Mietwohnung in 53123 Bonn

Bonn-Duisdorf ** Zentrale Lage ** Alles in der Nähe
Genial zentral befindet sich die hier zur Vermietung anstehende Mietwohnung im beliebten Bonner Ortsteil Duisdorf. Die wunderbar zugeschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Das Haus aus dem Baujahr 1940 ist sehr gepflegt und wurde, so wie die Wohnung auch, stets instandgehalten und zeitgemäß modernisiert. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, 1 WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne und zwei Waschtischen. Die Fußböden sind in Diele, Küche und Bad/WC hell gefliest, im Schlaf- und im Kinderzimmer liegt Laminatboden und im Wohnzimmer befindet sich ein Linoliumboden in Parkettoptik. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür werden unmittelbar durch den Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind in den hier angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden. Für Ihren Pkw steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Wasch/Trockenraum

- Wohn-/Essküche mit Speisekammer
- modern hell gefliestes Tageslichtbad
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- helle Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele
- Laminatboden erst kürzlich verlegt
- eigener Waschmaschinenanschluss im Wasch-/Trockenraum
- eigener Pkw-Stellplatz direkt vorm Haus

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude: 1940
- Energieträger Heizung: Erdgas
- Energieverbrauchskennwert: 143 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 75 m²


Baujahr: 1940
Zustand: Gepflegt

Lage

53123 Bonn
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Der Bonner Stadtteil Duisdorf ist immer noch ein bedeutender Standort für Bundesbehörden und grenzt an einem Grüngürtel. Der Duisdorfer Ortskern hat sich zu einem leistungsfähigen Subzentrum mit eigener Fußgängerzone entwickelt. Duisdorf hat eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer Bahnlinie. Über die Stadtautobahn A 565 sowie der B 56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil schnell erreichbar.


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 570,-
Nebenkosten: 144,-
Kaution: 3,-

Courtage: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: kurzfristig möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 143.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1940, gültig bis: 2018-07-10
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Wohnung mieten
Bonn

Immobilie Info

Kaltmiete: € 570,-
  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1-933


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