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Mietwohnung Bonn / Alt-Godesberg

Mietwohnung in 53177 Bonn / Alt-Godesberg

Liebevolles Ambiente. Ruhig am Waldrand im Godesberger Zentrum gelegen
Wohnen Sie absolut ruhig und verkehrsgünstig in attraktiver Waldrandlage nahe dem Zentrum von Bad Godesberg. Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig ausgestattete Komfortwohnung innerhalb eines sehr gepflegten Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2004 zur Miete an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58,19 m² und ist aufgeteilt in ein lichthelles Wohnzimmer nebst teiloffenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, eine Diele, dem Schlafzimmer und einem geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad mit Waschtisch und WC. Der Fußbodenoberbelag ist im Küchenbereich sowie im Badezimmer mit hellen Fliesen und ansonsten im gesamten Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renoviertem Zustand. Für Sicherheit sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Die isolierverglasten Fenster verfügen allesamt über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens aufgehoben. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage

Kategorie: Gehoben


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 58,19 m²


Baujahr: 2004
Zustand: Gepflegt

Lage

53177 Bonn / Alt-Godesberg
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Bad Godesberg gehört zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Bonn. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Über die B 9 lässt sich rasch die Stadtautobahn A 562 erreichen, die in die A 59 mündet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Zum Einkaufen muß man nicht unbedingt in die Bonner Innenstadt fahren. Bad Godesberg mit eigener Fußgängerzone und Shoppingmeile hält auch hier ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige bereit. Landschaftlich wunderschön grenzt Bad Godesberg an den Naturpark Kottenforst-Ville mit einem kilometerweit ausgedehnten Wander- und Radwandergebiet.


Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 525,-
Nebenkosten: 185,-
Warmmiete: 710,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2,-

Tiefgarage STP: Miete: 70,-
Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Expose-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: August 2015



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 80.70 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2004, gültig bis: 2019-02-15
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Wohnung mieten
Bonn / Alt-Godesberg

Immobilie Info

Kaltmiete: € 525,-
Miete (warm): € 710,-
  • Wohnfläche: ca. 58,19 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: N1-638


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