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Mietwohnung Bonn / Venusberg

Mietwohnung in 53127 Bonn / Venusberg

Ihr Logenplatz auf dem Bonner Venusberg
Wunderschöne und erst im Jahr 2014 aufwendig renovierte Mietwohnung in gehobener Wohngegend auf dem Bonner Venusberg, ganz nahe zur Uniklinik. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 95 m², welche aufgeteilt ist in 3 Zimmer nebst Küche, zwei Dielen, eine Abstellkammer, ein modernisiertes Wannenbad mit Waschtisch und WC und ein separates, ebenfalls modernisiertes, Duschbad mit Waschtisch und WC. Ebenfalls erneuert wurde der Fliesenspiegel in der Küche. Eine herrliche Südterrasse lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Schifferparkett und in Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Eichenparkett ausgestattet. Küche, Dielen und Bäder sind gefliest. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen mit Bus und PKW und dem Naherholungsgebiet Kottenforst in unmittelbarer Nähe. Ihr Pkw ist in der vorhandenen Tiefgarage bestens aufgehoben. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 95 m²


Baujahr: 1977
Zustand: Saniert

Lage

53127 Bonn / Venusberg
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Auf Grund seiner zentralen Lage zählt der Venusberg zu einer der beliebtesten und besten Wohngegenden Bonns, in welcher sich auch die bekannten Bonner Universitätskliniken befinden. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an den schönen und ruhigen Kottenforst mit seinen weitläufigen Wander- und Reitwegen. Der
Kottenforst ist die größte zusammenhängende Waldfläche Deutschlands. Der Venusberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr günstig – mit diversen Buslinien erreicht man in kürzester Zeit die Bonner Innenstadt. Die Entfernung zu allen wichtigen Autobahnen beträgt nur wenige Kilometer.


Etage: 0
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 795,-
Nebenkosten: 255,-
Warmmiete: 1.050,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2,-

Tiefgarage STP: Miete: 35,-
Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft. Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: September 2015



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1977, gültig bis: 2019-01-22
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Wohnung mieten
Bonn / Venusberg

Immobilie Info

Kaltmiete: € 795,-
Miete (warm): € 1.050,-
  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: N1-784


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