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Mietwohnung Bornheim

Mietwohnung in 53332 Bornheim

Wohnen mit städtischem Komfort. Hier ist das Glück zu Hause
Die hier zur Vermietung anstehende Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und mediterran gestalteten Wohnanlage mit vier Geschossen. Die Häuser wurden im Jahr 1982 erbaut und erfreuen sich am guten Pflegezustand der Gesamtanlage und des Treppenhauses.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 72,09 m², welche aufgeteilt ist in drei Zimmer nebst separater Küche, eine geräumige Diele, ein Abstellraum sowie ein hell gefliestes Duschbad mit Waschtisch und WC. Vom etwa 23 m² großem Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon, welcher bei gutem Wetter zum ausgiebigen Verweilen im Freien einlädt. Die derzeit vorhandene Einbauküche und ein Gefrierschrank im Abstellraum können auf Wunsch, für die Dauer der Mietzeit, kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.
Die Fußböden sind in Bad und Küche modern hell gefliest und ansonsten ansprechend mit einem Laminatboden ausgestattet. Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum etc. sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Ein Kabelanschluss für den Rundfunk- und Fernsehempfang ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren Pkw steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Kategorie: Gehoben

- Sehr gepflegte, 4-geschossige, Wohnanlage
- Attraktiver Wohnungszuschnitt mit guter Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt werden
- Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss für den Rundfunk-und Fernsehempfang
- Sehr gute Verkehrsanbindungen
- Eigener Pkw-Außenstellplatz u.v.m.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 729 m²


Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt

Lage

53332 Bornheim
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Die Stadt Bornheim liegt 9 Kilometer nordwestlich von Bonn und bildet ein etwa 10 Kilometer langes Siedlungsband am Ostabhang der Ville. Besonders bei der Bevölkerung beliebt ist die äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Bonn. Bornheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind hier angesiedelt genauso wie
zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und die überall bekannte Europaschule. Die weiterführenden Schulformen sind ebenfalls in Bornheim bzw. im benachbarten Brühl gut erreichbar. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 Richtung Bonn, Brühl und Köln sowie eine Linienbusverbindung befinden sich im Ort. Die Autobahnanschlüsse der A 61 und A 555 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im nahegelegenen Industriepark befinden sich weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.


Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 475,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 625,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

Parkplatz: Miete: 20,-
Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: Juli 2015



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1982, gültig bis: 2018-03-05
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Wohnung mieten
Bornheim

Immobilie Info

Kaltmiete: € 475,-
Miete (warm): € 625,-
  • Wohnfläche: ca. 72,09 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 1 Stellplätze


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