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Maisonette Merzkirchen

Maisonette in 54439 Merzkirchen

-Maisonette mit gigantischer Sonnenterrasse und Top-Ausstattung in Grenznähe zu Luxemburg-
Diese ca. 175 m² große Maisonette-Wohnung mit Top-Ausstattung befindet sich in kurzer Distanz des Grenzübergangs Wormeldange (8km) oder Remich (11 km) in Luxemburg.
Im 1. OG befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu der ca. 60 m² großen Sonnenterrasse.
Links neben dem Wohnbereich befindet sich die moderne mit Topgeräten ausgestattete Einbauküche. Hier gibt es ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse.
Die komplette erste Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume und die große Diele befinden sich ebenfalls im 1. Obergeschoss.
Über eine mit Fliesen ausgelegte Treppe erreichen sie die Diele im 2. Obergeschoss.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Auf der anderen Seite befinden sich 2 weitere Räume die zusätzlich als Schlafräume genutzt werden können.
Das erste Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten Toilettenbereich ausgestattet.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze die sich direkt vor dem Haus befinden.
Es liegt zur Zeit noch kein Energieausweis vor.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Parkplatz
Nicht unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

2 Bäder
Gäste-WC
Sonnenterrasse 60 m²
Fußbodenheizung
2 Abstellräume
Einbauküche (Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank)
2 Stellplätze


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 175 m²
Balkone/Terrassen: 60 m²


Baujahr: 2007
Neubau: Neuwertig

Lage

54439 Merzkirchen
Rheinland-Pfalz - Landkreis Trier-Saarburg

Merzkirchen liegt auf den Höhen des Saargaus zwischen Mosel und Saar. Durch den Ort verläuft die alte Römerstraße die von Trier nach Metz führt, ebenso der berühmte Jakobus-Pilgerweg. Im Ort gibt es die einzige Pilger-Herberge in dieser Umgebung.

Entfernungen:
Saarburg: ca. 6 km.
Die Grenzen nach Luxemburg in ca. 10 km.
Autobahn A 8 Richtung Luxemburg oder Saarbrücken: ca. 10. Min.


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.200,-
Nebenkosten: 250,-
MWSt: 19.0 %



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sowie telefonisch unter 06581-99 8 44 22
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Michael Pinnel
Bankkaufmann / Immobilienmakler
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Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Baujahr: 2007
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Mobile 24
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Merzkirchen

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.200,-
  • Wohnfläche: ca. 175 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 3.0 Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer
  • 1.0 Balkone/Terrassen
  • 2.0 Stellplätze


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