Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Ayl

Dachgeschosswohnung in 54441 Ayl

Moderne und neuwertige Wohnung mit Einbauküche und Garten
In einem ruhigen Ortsteil von Ayl finden Sie diese neue Dachgeschosswohnung.
Über eine separate Außentreppe erreichen Sie die ca. 15 m² mit Parkett ausgelegte Diele.
Der große Wohn-Essbereich mit einer neuen integrierten Einbauküche ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist durch eine halbseitige Wand vom Wohnbereich getrennt. Neben der Küche befindet sich direkt der praktische Abstellraum. Das neu eingerichtete hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich ein Gäste-WC. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer eingerichtet werden.
Fast alle Räume sind mit einem energiesparenden LED-Leuchtsystem ausgestattet.
Durch das integrierte elektronische Bussystem lassen sich alle elektrischen Rollläden sowie alle Lampen mit einem Klick an und ausschalten.
Ein abgetrenntes eigenes Gartenstück gleich beim Eingang lädt zum Relaxen ein.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz

3 ZKB
Wohnfläche: ca. 100 m²
Neue Einbauküche
Neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche
Neues Gäste-WC
DSL 50 Mbit/s
Parkettböden
Abstellraum
2 Stellplätze
Gartenstück
Tierhaltung erlaubt


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 100 m²
Garten: 20 m²


Neubau: Erstbezug

Lage

54441 Ayl
Rheinland-Pfalz - Landkreis Trier-Saarburg

Der Ort Ayl hat ca. 1.400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Es ist einer der bekanntesten Weinorte an der Saar. Ayl liegt landschaftlich reizvoll im romantischen Saartal, unterhalb der Ayler Kupp, die gleichnamige Spitzenweinlage genießt Weltruf.
Die Besucher und Erholungssuchenden erwartet in reizvoller Landschaft eine ausgezeichnete Gastronomie mit gemütlichen Weinstuben. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Planwagenfahrten, Kegeln, Reiten und Tennis. Die moderne Grillhütte kann für Veranstaltungen und Feiern gemietet werden.Gut ausgebaute Wander- und Radfahrwege führen durch Weinberge und Wald und laden zu ausgedehnten Ausflügen ein.
Auf kurzen Wegen sind weitere attraktive Freizeiteinrichtungen zu erreichen. Im gegenüberliegenden Ort Schoden, besteht die Möglichkeit zu Beach-Volleyball, Minigolf und Wassersport per Kanu oder Motorboot sowie renommierter Gastronomie.
Die nahegelegene Stadt Saarburg, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, lässt auch im Freizeitbereich kaum einen Wunsch offen: Schiffsausflüge, Freibad, Freizeithallenbad, Greifvogelpark, Museen, Sommerrodelbahn, Sesselbahn, Skaten, Tauchen, Stadtführungen, Stadtrundfahrten mit der Saartalbahn, Fitness, Bücherei, Boule-Bahn, Sportboothafen und Tanzcafé.
Durch die zentrale Lage ist Ayl idealer Standort für Ausflüge nach Saarburg (4 km), Luxemburg14) Trier (20 km).


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaltmiete: 600,-
Nebenkosten: 150,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 600,-
MWSt: 19.0 %



Sie wollen besichtigen?
Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktanfrage per Email
sowie telefonisch unter 06581-99 8 44 22
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Michael Pinnel
Bankkaufmann / Immobilienmakler
Weitere Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immo-mobile24.de
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sind 2 Monatsmieten Kaution und/oder die Maklercourtage ein Problem für Sie?
Fragen Sie unsere Finanzexpertin Frau Claudia Friedrich. Kompetent und schnell, zeigt Sie Ihnen, wie auch die Renovierungs- und Umzugskosten für Sie problemlos bewältigt werden können.


Verfügbar ab: ..

Haustiere erlaubt



Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Mobile 24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Ayl

Immobilie Info

Kaltmiete: € 600,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 2.0 Stellplätze


Impressum
Immo-Mobile 24
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt