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Mietwohnung Frankfurt - Europaviertel

Mietwohnung in 60326 Frankfurt - Europaviertel

Praedium: NEXT Level of Living im Europaviertel
Feel free to contact us in English - we're looking forward to hearing from you!

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 3 Tagen beantwortet.

Wohnen auf einer neuen Ebene, in einem der modernsten Wohnhochhäuser Europas: Das Praedium. Mehr als nur "zu wohnen". Residieren Sie in einer modernen 2-Zimmer-City-Wohnung im 5. Obergeschoss.

Im Inneren werden Sie schon erwartet! Im hellen Wohnbereich stehen 2 Multimedia-Anschlüsse bereit, somit bestehen vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Eine hochwertige NOLTE Einbauküche mit allen technischen Geräten (SIEMENS) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie haben etwas vergessen und die Gäste sind schon da?! Der hauseigene Concierge-Dienst ist die Lösung!
Auf dem Balkonaustritt genießen Sie die Aussicht bis in den Taunus und auf die Frankfurter Skyline.

Dieser ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Beachten Sie bitte, dass hier nur ein 2m-Kleiderschrank gestellt werden kann! Ein weiterer Schrank könnte bei Bedarf im Dielenbereich positioniert werden.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche, Rainshower-Duschkopf, Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, dimmbaren Ambi-Lights und Down-Lights. Der XXL-Spiegel sowie der hochwertige Waschtisch runden das Angebot ab.

Im vorderen Bereich der Diele gibt es einen Absstell-/Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers: https://3d.uk-immobilien.com/1251. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird i.d.R. innerhalb 48 Stunden beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

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- Tolle 2-Zimmer-Wohnung im PRAEDIUM, Europa Allee 101, 5. Obergeschoss

- Großer Wohnraum

- NOLTE Einbauküche mit allen techn. Geräten (SIEMENS)

- Duschbad mit ebenerdiger gefliester Dusche, Echtglasduschkabine und dimmbaren Ambi-Lights

- Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, Waschtisch, XXL-Spiegel

- teilw. Deckenspots in gesamter Wohnung

- Echtholzparkettboden im Schlafzimmer

- Fußbodenheizung mit Temperatur-Anzeige

- Balkonaustritt mit Skylineblick sowie in den Europagarten, bis in den Taunus

- Videogegensprechanlage

- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine innerhalb der Wohnung

- Raumhöhe 2,80m

- Barrierefreie Erreichbarkeit

- Concierge-Service als Ansprechpartner für alle Belange und die vielen kleinen Dinge des Alltags

- elektr. Außen-Jalousien, Gardinen-System im Wohnzimmer

- Belüftungssystem mit "sanfter Kühlung" für die Sommermonate

- Ladestation für E-Bikes sowie Waschplatz für Fahrräder

- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) zzgl. 120 Euro mtl. (zugehörig)

- Abstellkammer direkt am Parkplatz (z.B. um Reifen oder Fahrrad-Gepäckträger zu lagern)


Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt


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2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 56 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig

Lage

60326 Frankfurt - Europaviertel
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege (fußläufig) zum Hauptbahnhof, zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und Rebstockpark, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür.
Die nächste S-Bahn-Station ist ca. 800m entfernt (Frankfurt Messe mit den Linien S3, S4, S5, S6) - eine Bushaltestelle ist direkt (10m) vor der Tür (Europagarten / Messe West, Linie 46: in 6 Minuten am Platz der Einheit und 10 Minuten am Hauptbahnhof). Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min. Der Bau der U-Bahnlinie U5 mit einer Haltestelle quasi direkt vor der Haustüre ist im Bau und demnächst vorhanden. Weitere detaillierte Informationen zur Mikro- und Makrolage erhalten Sie auch unter www.praedium-europaviertel.de
In der Nähe liegt auch die Shoppingmall SKYLINE-PLAZA mit Foodcourt und vielen Geschäften sowie einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa. Auf dem Weg dorthin gibt es bereits Restaurants, Bäcker, und weitere Läden.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Etage: 5
Etagenanzahl: 7

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.100,-
Nebenkosten: 170,-
Warmmiete: 1.270,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 1.270,-

Kaution: 3.300,-
3 NKM

Tiefgarage STP: Miete: 120,-
Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 1.270,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 52.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

BITTE LESEN ! ! !
Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!

Sie erreichen uns am besten per E-Mail:

info@uk-immobilien.com

oder über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: B, Baujahr: 2017, Endenergiebedarf: 52.90, gültig bis: 2027-08-15
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt - Europaviertel

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.100,-
Miete (warm): € 1.270,-
  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1251


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