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Mietwohnung Frankfurt am Main

Mietwohnung in 60431 Frankfurt am Main

Lage+Lage+Lage + Ruhig+Grün+Zentral + Erstbezug nach Sanierung
Feel free to contact us in English - we're looking forward to hearing from you!

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Es erwartet eine sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Beeindruckt haben uns die großen Wohnräume und die idyllische Lage, in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit des ÖPNV. In gemütlichen 5 Minuten Fußweg ist die U-Bahn-Station Lindenbaum zu erreichen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet einen kleinen Einbauschrank für tägliche Utensilien.

Kernstück der Wohnung und Highlight ist der große Wohnbereich, der als kombiniertes Wohn-/Esszimmer dienen kann. Alternativ kann zwischen die Räume auch ein Regal gestellt werden, um zum Beispiel einen Arbeitsbereich abzugrenzen. Platz ist genug vorhanden! Das Wohnzimmer hat einen Balkon zur Straßenseite Am Schwalbenschwanz.

Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Fläche für vernünftige Möbel. Beide Räume (und auch die Küche) haben zudem Zugang zum zweiten Balkon.

Die geschlossene Küche wurde mit einer neuen Einbauküche und allen techn. Geräten ausgestattet, nur der Kühlschrank kommt von Ihnen. Zudem ist noch Fläche vorhanden, um eine Frühstücks-Essgruppe zu stellen. Achten Sie darauf in unserem fotorealistischen 360-Grad-Rundgang.

Auch das Badezimmer präsentiert sich neu und geschmackvoll eingerichtet. In der Badewanne kann auch geduscht werden. Handtuchheizkörper und Tageslicht runden das Badezimmer gekonnt ab.

Im UG gibt es ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Zudem findet Ihre Waschmaschine in der hauseigenen Waschküche ihren Stellplatz. Diese können Sie aber auch in der Wohnung, in die Küchenzeile integrieren.

Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://3d.uk-immobilien.com/1254. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte bevorzugt das Kontaktformular für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist und genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird i.d.R. innerhalb 48 Stunden beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

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- 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (einige Treppenstufen)

- Grüne, ruhige und zentrale Lage!

- Erstbezug nach Sanierung, Voll-Renovierung!
(neue Fenster, Elektro, Bad, Küche, Böden, Wände etc.)

- Großzügiger Wohnbereich

- Wohnküche

- Einbauküche mit allen techn. Geräten (Kühlschrank kommt von Ihnen)

- 2 Balkone

- Pflegeleichter Vinyl-Klick-Boden

- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (auch gut zum duschen)

- Handtuchheizkörper

- WaMa-Anschluss in der Küche oder alternativ in der Waschküche

- eigener Kellerraum

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich ruhige Mieter (Nichtraucher) und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.


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3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 96 m²
Keller: 7 m²



Lage

60431 Frankfurt am Main
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Eschersheim Höhe Lindenbaum.
Das durch breite, alleeähnliche Straßen und einer Vielzahl von Villen aus der Gründerzeit geprägte "Dichterviertel" avancierte schon vor langer Zeit zu einer begehrten Wohngegend und beherbergt auch heute noch diverse Prominente aus dem Raum Frankfurt.
Fußläufig erreichbar sind jede Menge Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die U-Bahn-Station (200m). Von hier aus erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum (Frankfurt Hauptwache) mit der U1, U2, U3 oder U8 in weniger als 10 Minuten, wobei die Bahnen ca. alle 2 bis 3 Minuten fahren.
Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen.
Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass' sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.490,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.740,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 1.740,-

Kaution: 4.470,-
3 NKM

Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 1.740,-


Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!

Sie erreichen uns am besten per E-Mail:

info@uk-immobilien.com

oder über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt am Main

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.490,-
Miete (warm): € 1.740,-
  • Wohnfläche: ca. 96 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1254


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