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Dachgeschosswohnung Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

Dachgeschosswohnung in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

Ruhig Nähe Hessen-Center: Helle DG-Whng mit Balkon
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Diese Immobilie wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften!
Wohnung vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich.

Alle Bilder und alle Informationen sind unter www.uk-immobilien.com/1097HHDG einzusehen.

Es erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beeindruckt haben uns die großen Wohnräume und die idyllische Lage, in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit des ÖPNV. In gemütlichen 10 Minuten Fußweg ist die U-Bahn-Station Enkheim zu erreichen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet einen kleinen Einbauschrank für tägliche Utensilien. Praktisch und immer gut, wenn es da ist: ein Gäste-WC.

Kernstück der Wohnung und Highlight ist der repräsentative große Wohnbereich. Von hier ist auch der Süd-Südwest-Sonnen-Balkon zu begehen. Etwas separiert in einem eigenen Raum ist die Küche inkl. Einbauküche gelegen.

Das Eltern-Schlafzimmer als solches sowie das 3. Zimmer bieten ausreichend Fläche für vernünftige Möbel. Beide werden noch mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Dazwischen liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im UG gibt es ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Zudem findet Ihre Waschmaschine in der hauseigenen Waschküche ihren Stellplatz.

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.
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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Standard

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Da diese Wohnung hier noch vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich in definierten Zeitfenstern möglich und bitten hier um Beachtung und Verständnis.

- Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG ohne Aufzug

- Sonnen-Balkon

- großer Wohnbereich

- Einbauküche

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC

- Laminatboden und Fliesen

- Schlafzimmer erhalten noch einen Laminatboden!

- große Fenster für viel Licht

- Rollläden

- Abstellschrank

- Kellerraum

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Staffelmietvereinbarung im 2., 4. und 6. Jahr
Übergabe der Wohnung erfolgt wie gesehen.

Mehr Bilder sind unter www.uk-immobilien.com/1097HHDG einzusehen.

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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!


3 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 75,25 m²


Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Gepflegt

Lage

60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Dieses Schmuckstück liegt im Nordosten der Stadt Frankfurt, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim, ganz in der Nähe zum Hessen-Center und Borsigallee. Jedoch liegt die Wohnung in einem verkehrsberuhigten Bereich. Es sind nur wenige Minuten zu Fuss um die täglichen Einkäufe in der Triebstraße zu erledigen oder die Endhaltestelle der U4 und U7 zu erreichen.
Die Nähe zur Stadtmitte, die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen alteingesessenen Stadtteil besonders aus.

Wo und Was?! Interaktiver Service !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe? Erfahren Sie alles namentlich benannt auf www.uk-immobilien.com individuell bei jedem einzelnen Angebot. Die entsprechende Karte befindet sich im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Region: Bergen-Enkheim
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 940,-
Nebenkosten: 230,-
Warmmiete: 1.170,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
2.820 €



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Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: 01.02.2021

Vermietet
Nichtraucher


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 164,67 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Gas, Klasse: F, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2018-08-10, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 10.8.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

Immobilie Info

Kaltmiete: € 940,-
Miete (warm): € 1.170,-
  • Wohnfläche: ca. 75,25 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Dachgeschosswohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1097HHDG


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