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Dachgeschosswohnung Mainz

Dachgeschosswohnung in 55131 Mainz

Für alle mit Weitblick + Erstbezug nach Renovierung
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Alle Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1358OG4RW406 einzusehen.
Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1358OG4RW406.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)

Diese Wohnung liegt in der 4. und damit obersten Etage (mit Aufzug) und wird Sie durch ihre Helligkeit und die große Süd-West-Dach-Terrasse begeistern. Im Sommer schaut man in die Wipfel der alten Baumbestände.

Weiteres Highlight ist der große Wohnbereich, der umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es hier als Abstellmöglichkeit 2 praktische Abstellräume.

Hinter einer dezenten Schiebetüre liegt die Küche mit neuer Einbauküche. Die Küche ist sehr kompakt, wurde aber durch clevere Lösungen praktikabel gestaltet. So gibt es neben einem Ceran-Kochfeld, Arbeitsplattenbeleuchtung, großem Kühlschrank und hoch positioniertem Backofen, viele Verstauungsmöglichkeiten.

Das Schlafzimmer hat ein neues Dachflächenfenster bekommen und ist gut geschnitten. Sogar ein Kleiderschrank mit einer Länge von bis zu 3,30 m hätte hier Platz! Zudem gibt es hier einen weiteren Einbauschrank.

An der Eingangstüre befindet sich der Flur und das moderne Badezimmer. Große XL-Fliesen, Badewanne mit Echtglas-Duschkabine, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel (ist bestellt) bieten jeglichen Komfort.
Gewaschen wird im Untergeschoss, dort stehen 3 Münz-Waschmaschinen bereit inkl. großem Trockenraum.

Das eigene Kellerabteil liegt mit auf der 4. Etage, gegenüber der Wohnung. Toll!

Wer einen Parkplatz (Einzelparker) benötigt, kann im benachbarten Parkhaus einen Dauerparker anmieten.

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Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Kategorie: Standard

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- Erstbezug nach vollständiger Renovierung / Sanierung

- überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht

- großer Wohnbereich

- große SW-Dach-Terrasse, Jalousie

- neue Einbauküche, Schiebetüre

- Laminatboden

- neues Badezimmer, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung

- Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegelschrank, XL-Fliesen

- weiße Türen

- 3x großer Abstellraum/Einbauschrank

- Kellerabteil komfortabel auf Etage

- Fahrradkeller

- Münz-Waschmaschinen im UG

- Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf im Nachbarhaus angemietet werden

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Alle Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1358OG4RW406 einzusehen. Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1358OG4RW406.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)

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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 52,73 m²
Nutzfläche: 4 m²
Balkone/Terrassen: 7,5 m²


Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2020

Lage

55131 Mainz
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Mainz

Wo und Was?! Interaktiver Service !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe? Erfahren Sie alles namentlich benannt auf www.uk-immobilien.com individuell bei jedem einzelnen Angebot. Die entsprechende Karte befindet sich im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.

Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz. Bekannt durch den Fernsehsender ZDF und berühmt für seine Fastnacht.
Diese Wohnung ist am Rande der Altstadt sowie ca. 800m von Mainz HBF gelegen. Insofern genießt man hier eine hervorragendes Nah- und Fernverkehrsnetz. Die unmittelbare Gegend ist geprägt von vielen alten Baumbeständen. Zudem sind der Rhein als solches mit seinen Promenaden, der Mainzer Wochenmarkt, vielfältige Einkaufs- und Freizeitzentren, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants, die Uniklinik und der Botanische Garten schnell erreichbar. Unmittelbar liegt auch das grade in den Medien des Öfteren benannte Unternehmen BioNTech.


Etage: 4
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 699,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 849,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
2.097 €



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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein evtl. Heizungsabschlag Schätzungen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: KWK fossil, Klasse: E, Baujahr: 1987, Ausstelldatum: 2017-08-07, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 130,6, gültig bis: 06.08.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.12.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Mainz

Immobilie Info

Kaltmiete: € 699,-
Miete (warm): € 849,-
  • Wohnfläche: ca. 52,73 m²
  • Nutzfläche: ca. 4 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Dachgeschosswohnung
  • Mainz
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1358OG4RW406


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