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Mietwohnung Frankfurt am Main

Mietwohnung in 60326 Frankfurt am Main

2,5-Zi-Großzügigkeit mit Ankleide + Mega-Wohnbereich mit EBK + Neubau-Erstbezug
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Ankleidebereich und Loggia im Europaviertel

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Ziehen Sie ein in das neueste Mitglied der Frankfurter Skyline. Ein außergewöhnliches Lichtkonzept unterstreicht den luxuriösen Charakter des Gebäudes und seiner Bewohner.

Die helle und moderne Neubauwohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie am Gäste-WC vorbei in den XXL-Wohnbereich. Dieser ist durch viele Fenster lichtdurchflutet und bietet sagenhafte 38 m².
Der Eigentümer hat eine moderne Premium Einbauküche mit Kochinsel bestellt, welche sich harmonisch in den Wohnbereich einfügen wird.

Die Loggia ist vom Wohn- und Schlafbereich erreichbar und bietet einen Ausblick abseits des Trubels der Innenstadt, um zum spontanen Café oder zum frühstücken einzuladen.

Durch 2 Schiebetüren sind der offene Ankleidebereich und das Schlafzimmer begehbar. Diese sind frei gestaltbar, wobei im Schlafzimmer nur ein Bett seinen Platz finden wird.

Hier liegt auch das en-Suite-Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche. Es wurden mit XL-Feinsteinzeugfliesen, Echtglasduschkabine, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, schwenkbarer Armatur sowie WC mit absenkbarer Abdeckung, nur feinste Materialien ausgewählt.

Alle Wohnräume sind mit massivem Schiffsboden-Echtholz-Parkett ausgelegt, verfügen über Fußbodenheizung, elektr. Außen-Jalousien sowie einem Belüftungs-System.

Im Flurbereich befindet sich die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Parkplatz.

Treten Sie ein in eine neue Wohn-Dimension!

Neugierig? Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Vorher empfehlen wir eine fotorealistische 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone)!
Starten unter https://1360.uk-immobilien.com - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Teil unseres Hygienekonzepts.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fußbodenheizung
Lift
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Luxus

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- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im Europaviertel (mit Aufzug)

- Repräsentative Lobby

- Concierge-Service

- XXL-Wohnbereich mit ca. 38 m²

- Hochwertige Premium-Einbauküche mit Kochinsel

- Ankleidebereich und Schlafzimmer ca. 21 m² - Zugang via Schiebetüren

- en-Suite Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche

- XL-Fliesen

- Echtglasduschkabine, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Loggia

- große Fenster für viel Licht

- elektr. Außen-Jalousien/Raffstores

- Belüftungssystem

- Smart-Homeway

- Gegensprechanlage

- komfortabler Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Eigener Kellerraum

- gemeinschaftl. Fahrradkeller und E-Bike-Stationen

- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) zzgl. 120 Euro mtl. (zugehörig)

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

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Verkauf auf hohem Niveau!


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 84,56 m²
Balkone/Terrassen: 11,7 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

60326 Frankfurt am Main
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 34, 46, 50) befinden sich vor der Tür (bzw. TRAM 11 und 21 in Laufnähe) mit jeweiliger Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Der Bau der U-Bahnlinie U5 mit einer Haltestelle in Laufnähe ist im Bau und demnächst vorhanden.
Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min.
In der Nähe liegt das Rebstockbad sowie die SKYLINE-PLAZA Shoppingmall mit einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa.


Region: Europaviertel
Etage: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.520,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.770,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
4.560 €

Tiefgarage STP: Miete: 120,-


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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Umweltwärme, Klasse: B, Baujahr: 2021, Ausstelldatum: 2021-01-25, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 75, gültig bis: 24.01.2031

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Frankfurt am Main

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.520,-
Miete (warm): € 1.770,-
  • Wohnfläche: ca. 84,56 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1360


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