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Mietwohnung Frankfurt am Main

Mietwohnung in 60327 Frankfurt am Main

26. Etage und großer Balkon! GRAND-TOWER! Luxus pur!
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Wohnen in einer neuen Dimension, in einem der modernsten Wohnhochhäuser Europas: Der GRAND-TOWER.
Höchster Wohnturm von Deutschland. Mehr als nur "zu wohnen". Residieren Sie in einer modernen 3-Zimmer-City-Wohnung im 26. Obergeschoss. Atemberaubender Panoramablick inklusive! Allein der Weg bis zur Wohnung ist eine Erfahrung. Sie werden es verstehen, wenn wir zusammen da gewesen sind.

In der repräsentativen Lobby erwartet Sie der Concierge. Besucher müssen sich hier anmelden. Ein XXL-Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Einer der 4 High-Speed-Aufzüge bringt Sie in die 26. Wohnetage. Überall edle Materialien - hier wurde an nichts gespart!
Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Genießen Sie vom Sofa aus den Blick über das Gutleut-Gallusviertel, Europaviertel und Messe bis zum TAUNUS.
Eine neue Premium-Einbauküche mit allen technischen Geräten (MIELE) im edlen Anthrazit, fügt sich etwas separiert in den Wohnbereich ein. Sie haben etwas vergessen und die Gäste sind schon da?! Der hauseigene Concierge-Dienst oder das gegenüberliegende Shopping-Zentrum sind die Lösung!

Auch das Schlafzimmer (rd. 16 m²) nimmt gerne große Möbel auf und gibt den Blick gen Tanus frei. Von hier geht das en-Suite-Master-Badezimmer ab.
Dies präsentiert sich mit ebenerdiger gefliester Dusche, Rainshower-Duschkopf, Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, XXL-Spiegel, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf sowie einem hochwertigen Waschtisch.

Zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich liegt das 3. Zimmer mit guten 13 m². Überall liegt großformatiger, sehr geschmackvoller Dielen-Parkettboden. Im Wohnzimmer liegen geschmackvolle, großformatige XL-Fliesen. Der Balkon ist von allen Wohnräumen direkt begehbar (Schiebetüren).

Im vorderen Bereich der Diele befindet sich das zweite Badezimmer mit ebenerdiger gefliester XXL-Dusche. Eine feststehende Echtglas-Duschabtrennung, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Waschtisch runden das Gäste-Bad ab.
Gegenüber gibt es einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz (Einzelparker) zur Verfügung.

Fast einzigartige Möglichkeiten bieten die GARDEN-TERRACE in der 7. und die SUNSET-TERRACE in der 43. Etage. Umfangreiche Begrünung, Wasserlauf, Springbrunnen, Sitzgelegenheiten und ein atemberaubender Ausblick auf Frankfurt, werden jeden ins Staunen bringen. Verweilen Sie hier bei einem Buch oder mit Ihren Gästen.
Bei der Garden-Terrace gibt es zudem noch die Möglichkeit einen großzügigen Raum mit einer großen Einbauküche anzumieten. Praktisch, um hier mal seine Geburtstagsparty mit einem Aperitif zu beginnen!

Direkt gegenüber dem GRAND-TOWER liegt die Shopping Mall SKYLINE PLAZA. Hier stehen neben einem Fitnesscenter, viele Geschäfte und ein umfangreicher FOOD-COURT zur Verfügung.

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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Luxus

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- Neubau-Erstbezug

- 3-Zimmer-Wohnung im GRAND TOWER, 26. Obergeschoss

- atemberaubender Blick!

- Alle Wohnräume haben direkten Zugang zum Balkon

- Neue Premium-Einbauküche mit allen techn. Geräten (MIELE)

- Gäste-Duschbad mit ebenerdiger gefliester Dusche, Echtglasduschabtrennung

- Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, XL-Waschtisch, XL-Spiegel

- en-Suite-Master-Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf

- Parkettboden und XL-Fliesen 60x60

- Fußbodenheizung mit Temperatur-Anzeige

- Videogegensprechanlage

- Belüftungssystem

- elektr. Rollläden

- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine innerhalb der Wohnung

- Repräsentative Lobby mit XXL-Kamin

- Concierge-Service als Ansprechpartner für alle Belange und die vielen kleinen Dinge des Alltags

- GARDEN-TERRACE im 7. OG mit Bepflanzung, Wasserlauf, Springbrunnen

- SUNSET-TERRACE in 43. Etage, mit atemberaubendem Blick auf Frankfurt

- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) zzgl. 120 Euro mtl. (zugehörig)

- eigenes Kellerabteil

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Aktion: Die Nettomiete wird nach einem Jahr per Staffelmietvereinbarung wieder auf die urspr. Nettomiete von 1890 Euro angepasst.


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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 82,3 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²


Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug

Lage

60327 Frankfurt am Main
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege (fußläufig) zum Hauptbahnhof, zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und Rebstockpark, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür.

Die nächste U-Bahn-Station Festhalle/Messe ist in 4 Gehminuten erreicht, oder man geht direkt zum Hauptbahnhof, wo alle Verbindungen vorhanden sind. Der Bau der U-Bahnlinie U5 mit einer Haltestelle quasi direkt vor der Haustüre ist im Bau und demnächst vorhanden.
Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min.

Gegenüber dem Haupteingang des GRAND-TOWER liegt auch die Shoppingmall SKYLINE-PLAZA mit Foodcourt und vielen Geschäften sowie einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa.


Region: Europaviertel
Etage: 26
Etagenanzahl: 51

Flughafen: 15 km
Fernbahnhof: 4 km
Autobahn: 2 km
Bus: 5 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.790,-
Nebenkosten: 550,-
Warmmiete: 2.340,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
5.370 €

Tiefgarage STP: Miete: 120,-


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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Fernwärme, Klasse: B, Baujahr: 2019, Ausstelldatum: 2020-05-26, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 65,1, gültig bis: 25.05.2030
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Frankfurt am Main

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.790,-
Miete (warm): € 2.340,-
  • Wohnfläche: ca. 82,30 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1386


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