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Mietwohnung Bad Homburg vor der Höhe

Mietwohnung in 61348 Bad Homburg vor der Höhe

Für 50 Plus, max. 2 Personen + Altbau mit Aufzug + Erstbezug nach Sanierung + Mitten im Leben +
Im Herzen von Bad Homburg, je einen Steinwurf zu Louisenstraße, Kurhaus und Kurpark gelegen, befindet sich dieser liebevoll sanierte Altbau aus dem geschätzten Jahre 1890. Alle Vorzüge wurden im Zuge einer umfangreichen Sanierung heraus gearbeitet. Die Wohnung besticht sowohl durch Ihre Lage als auch durch die Helligkeit in allen Räumen. Viel original historischer Stuck an den hohen Decken und originale Kassetten- und Flügeltüren, behutsam kombiniert mit modernen glatt-weißen Wänden, versprühen einen wunderbaren Charme.

Der Wohnungsschnitt kann sich mit neuen Wohnungen messen lassen und dürfte für viele hoch interessant sein: Ein eigener autarker Privatbereich mit einem Tageslicht-Duschbad (wo auch Ihre Waschmaschine Platz findet), ein Ankleidebereich und das eigentliche Schlafzimmer selbst, für ein großes Bett. Zentral ist das rund 30m² große Wohnzimmer gelegen, welches von drei Seiten betreten werden kann.

Das ehemalige "Herrenzimmer" bietet sich nun als Arbeitszimmer an.

Einzigartig sind die 3 Balkone, so dass von jedem Wohnraum aus, Zutritt zu einem Balkon besteht. Wegen der geringen Tiefe, kann man sich hier nur zu Zweit oder mit einem Bistrotischchen hinsetzen!! Zudem muss man wissen, dass hier auch der Busverkehr pendelt.

In der großen Wohnküche werden Sie bereits von der neuen integrierten Einbauküche erwartet. Zudem gibt es einen separaten Wasseranschluss, wenn ein Side by Side Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender angeschlossen werden soll. Es ist ausreichend Platz vorhanden, um einen großen Esstisch oder eine lange Tafel zu stellen.
Über eine Außenplattform ist auch von hier aus der Aufzug zu betreten. Sicherlich ein absolutes Highlight für ein denkmalgeschütztes Gebäude. Beschäftigen Sie sich mit dem Grundriss! Es gibt vieles zu entdecken und bei einer Besichtigung, zeigen wir Ihnen ein Geheimnis. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren).

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

Mindestmietdauer von 48 Monaten wird vorausgesetzt. Bitte nur melden, wenn Sie das auch gewährleisten können. Vielen Dank.


- Liebevoll sanierter Altbau aus ca. 1890 mit einem Personen-Aufzug (außen)

- historischer Original-Stuck an den Decken, Wände glatt weiß

- Originale Kassetten- und Flügeltüren

- Fischgrät-Parkettboden in allen Wohnräumen und Flur

- große Fenster für viel Licht

- Raumhöhe ca. 4,10m

- sehr große Wohnküche (inkl. Einbauküche)

- Wasseranschluss für amerikanischen Kühlschrank

- TGL-Duschbadezimmer

- TGL-Badewannenbad / Gäste-WC

- Ankleidebereich

- 3 (kleinere) Balkone als Austritt (passend nur für je 1-2 Personen!)
> Busverkehr zu beachten!

- Waschmaschinen-Anschluss im TGL-Duschbadezimmer

- altbautypisches Treppenhaus mit Original-Eichenholz-Treppenstufen

- Bodenbeläge in Duschbad, Wohnküche und Ankleide wird nach Absprache gegen einen hochwertigen Vinylboden (Preisklasse Parkettboden!) in Holzoptik ersetzt.

- Kellerraum

- Möglichkeiten für einen PKW-Stellplatz:
Anwohnerparken in der Umgebung oder Dauerparken in TG Kurhaus zu 100,- Euro mtl. (Der Eigentümer würde Ihnen einen überlassen) /
Kurzzeitparken (15 Minuten) im Hof zum Ein-/Ausladen möglich

Mindestmietdauer von 48 Monaten wird vorausgesetzt. Bitte nur melden, wenn Sie das auch gewährleisten können. Vielen Dank.


Eigentümer-Service für Sie: Wunschmietersuche zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!

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3 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 120 m²
Balkone/Terrassen: 3 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1890
Zustand: Saniert

Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
Hessen - Landkreis Hochtaunuskreis

Bad Homburg - die Stadt mit Champagnerluft und Tradition. International bekannt als Kurstadt und für sein Casino. Zudem befinden sich eine Reihe von renommierten Unternehmen wie z.B. Fresenius, Lilly und die Deutsche Leasing in Bad Homburg. Zugleich ist Bad Homburg für eine Reihe von Villengebieten bekannt in denen auch die Hauptaktionäre der BMW Group wohnen.

Bad Homburg ist durch die Autobahnen A5 und A661 hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. In wenigen Minuten zu Fuß, erreicht man den ÖPNV. Diese Wohnung befindet sich ganz in der Nähe zum Kurhaus, Kurpark sowie zur Louisenstraße, welche zu den bekanntesten Einkaufsmeilen / Fußgängerzonen von Deutschland zählt.

Dieses Anwesen befindet sich zwischen der Elisabethenstraße und der Kaiser-Friedrich-Promenade.


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
Flughafen: 27 km
Fernbahnhof: 2 km
Autobahn: 1,5 km
U Bahn: 0,5 km
Bus: 0,05 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.290,-
Nebenkosten: 120,-
Heizkosten: 80,-

Betriebskosten Netto: 120,-
Heizkosten Netto: 80,-

Kaution: 3.870,-
3 NKM

Betriebskosten Netto: 120,-
Heizkosten Netto: 80,-


BITTE LESEN ! ! !

Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit guter Bonität vermittelt sowie langfristigem Mietvertrag. Max. 2 Personen, favorisiert ist die Gruppe 50 Plus!!
Keine Wohngemeinschaften!

Heizungsverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet (ca. 60-80 Euro mtl.). Die Etagenheizung verfügt über einen eigenen Warmwasserspeicher!

Nach Angaben des Eigentümers steht das Gebäude unter Denkmalschutz! Somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis!

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Jahrgang: nicht_noetig
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Bad Homburg vor der Höhe

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.290,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


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