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Mietwohnung Frankfurt am Main / Ostend

Mietwohnung in 60314 Frankfurt am Main / Ostend

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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 48 Stunden beantwortet.

Diese Wohnung ist urban und schön. Ihre elegant geschnittenen und großzügigen Räumlichkeiten laden jeden Besucher zum Betrachten ein. Sie ist genau das Richtige für Menschen, die es geräumig mögen, im Kopf mehr Brücken als Schranken haben. Menschen, die abends gern mal die Füße hochlegen und die Ruhe des Alleinseins genießen wollen, aber auch schnell im pulsierenden Leben, ohne nervige Umwege oder Anfahrtswege sind.

SO LEBEN SIE HIER
Sie leben bequem auf rund 58 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Es ist eine Wohnung, die gelebt werden will. Die Ausstattung ist gehoben mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Der Wohnbereich hat einen vielseitig nutzbaren Schnitt, sehr hell durch bodentiefe Fenster. Daneben etwas separiert, liegt die Küche. Der Eigentümer hat hier eine hochwertige Einbauküche inkl. aller technischen Geräte eingebracht.
Im Flurbereich gibt es genug Platz für eine Garderobe.

Im Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige geflieste Walk-in-Dusche mit Echtglas-Duschkabine sowie Rainshower-Duschkopf. Ein Handtuchheizkörper hält ihr angenehm temperiertes Handtuch vor und auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.
Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe, um auch den 3 m Schrank zu stellen!
Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit der tollen Raumhöhe von 265 cm, verleiht allen Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers: http://3d.uk-immobilien.com/1125. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen.



- Energieeffizienzhaus - Passivhaus-Bauweise für wenig Heizkosten

- Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehmes Raumklima

- Raumhöhe 2,65 m

- Hochwertige Einbauküche mit allen techn. Geräten (inkl. Geschirrspüler)

- Echtholz-Parkett

- Fußbodenheizung

- Malervlies (glatte weiße Wände)

- ebenerdige geflieste Walk-in-Dusche

- Echtglas-Duschabtrennung

- Rainshower-Duschkopf

- Handtuchheizkörper

- komfortabler Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

- bodentiefe Fenster für viel Licht

- elektr. Rollläden

- großer XL-Balkon

- Videogegensprechanlage

- Glasfaser-Zugang

- Kellerraum und Fahrradkeller im UG

- begrünter Innenhof



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2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 57,86 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

60314 Frankfurt am Main / Ostend
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Die Wohnung liegt perfekt: zentral und trotzdem ruhig in einer Seitenstrasse neben der Hanauer Landstraße. Fussläufig zur EZB und gesamten Hanauer Landstraße.
Das grüne Mainufer, der große Hafenpark, die Joggingstrecken am Mainufer im Ostpark – das Ostend ist ein grünes Viertel mit verschiedensten Möglichkeiten, Feierabend und Wochenende aktiv und im Freien zu genießen. Gleich zwei Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung bieten dabei beste Möglichkeiten, sich fit zu halten und mit Gleichgesinnten zu trainieren.
Wer seine Lebensmittel gerne in der Nähe einkauft, ist im Ostend und speziell in der Ferdinand-Happ-Straße gut aufgehoben. Einer von Frankfurts größten Supermärkten mit einem breiten Angebot verschiedenster Lebensmittel befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Bäcker, Metzger und Restaurants.

Entfernungen:
Bahnhof Ostbahnhof (U, RB): 80m
Supermarkt: 200m
Fitnessstudio: 150m
EZB: 400m
Hafenpark und Main: 300m


Etage: 2
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.049,-
Nebenkosten: 160,-
Warmmiete: 1.209,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 160,-
Gesamtbelastung: 1.209,-

Kaution: 3.147,-
3 NKM

Betriebskosten Netto: 160,-
Gesamtbelastung: 1.209,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 28.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.


360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.


Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Neuer Service !


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: 01.01.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: A+, Baujahr: 2017, Endenergiebedarf: 28.20, gültig bis: 2027-01-25
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt am Main / Ostend

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.049,-
Miete (warm): € 1.209,-
  • Wohnfläche: ca. 57,86 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1125


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