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Mietwohnung Maintal

Mietwohnung in 63477 Maintal

Tolle 3,5-Zi-WHNG mit 2 Balkonen + TGL-Bad
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 48 Stunden beantwortet.

Hell und offen, einladend und großzügig – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Trotzdem kann man auch mal die Tür hinter sich zumachen. Sie eignet sich wahrscheinlich am besten für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar, welches ein Arbeits- und Gästezimmer eingeplant hat.

Sie wohnen hier sehr angenehm samt 2 Balkonen; beide gehen in Richtung Gartenbereich. Der Dielen-/Eingangsbereich ist mit knapp 12 m² gut dimensioniert, um einen Arbeitsbereich unterzubringen. Von hier gehen auch die beiden geräumigen Schlafzimmer (rund 16 und 18 m²) und die geschlossene Küche (10 m² ohne EBK) ab.

Durch einen beeindruckenden Flurbereich mit vielen praktischen Regalsystemen, führt der Weg in Richtung Wohnzimmer. Achten Sie hierauf in dem 3D-Rundgang! Von der mündenden Zwischen-Diele, gehen (je Tageslicht-) Badezimmer, Gäste-WC und ein Balkon ab.

Der Wohnbereich wartet auf mit gut 26 m² - schön hell durch die bodentiefen Fenster. Der Blick: beruhigend ins Grüne. Das lässt sich auch von außen, auf dem zweiten Balkon genießen.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, wohnt durch die geschickte Raumaufteilung ruhig, die Wege zum Shoppen sind kurz. Dennoch ist das Schulleben und die täglichen Einkäufe nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers: http://3d.uk-immobilien.com/1156. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 48 Stunden beantwortet.


Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG

Toller Laminatboden

Geschlossene Küche (ohne EBK)

Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch

Tageslicht Gäste WC

2x Balkon ruhig gelegen

Nischen-Einbau-Regale

teilw. Rollläden

Tolle helle Wohnung

Kellerraum im UG


Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vorausgesetzt

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Vermietung zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 108,60 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1933
Zustand: Renoviert

Lage

63477 Maintal
Hessen - Landkreis Main-Kinzig-Kreis

Maintal- Dörnigheim im Backesweg gelegen, wenige Gehminuten zur Kennedystraße oder Bahnhofstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man Frankfurt, Offenbach oder Hanau in jeweils 5 Minuten. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof etc. ist alles in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.


Etage: 1

Zentrum: 1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.200,-
Nebenkosten: 75,-
Heizkosten: 125,-

Betriebskosten Netto: 75,-
Heizkosten Netto: 125,-

Kaution: 3.600,-
3 NKM

Betriebskosten Netto: 75,-
Heizkosten Netto: 125,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2013.
Endenergiebedarf beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.


360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt. Keine Wohngemeinschaften

Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Wert vom Vormieter 125 Euro mtl.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! !


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: C, Baujahr: 1933, Endenergiebedarf: 173.00, gültig bis: 2013-12-31
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Maintal

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.200,-
  • Wohnfläche: ca. 108,60 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


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