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Mietwohnung Frankfurt - Europa Viertel

Mietwohnung in 60486 Frankfurt - Europa Viertel

Moderne City-WHNG: Römischer Ring mit EBK für 2 Personen
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen sowie ab wieviel Uhr ein Besichtigungstermin für Sie möglich ist. Da die Wohnung noch vermietet ist, ist eine entsprechende Abstimmung mit rechtzeitigem Vorlauf nötig. Die Bilder wurden uns von Mieter und Auftraggeber zur Verfügung gestellt.

Hell, einladend und gemütlich – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die grüne und ruhige Lage dieses Wohnkonzepts sowie die Nähe zum Europa Garten.

Der Dielenbereich hat eine gute Größe um Gäste zu empfangen und eine ordentliche Garderobe unterzubringen. Von hier geht auch das 3. Zimmer ab, welches sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer eignet (8 m²).

Der Wohnbereich hält auf Grund seines Schnittes, umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten bereit. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Geräte von Siemens versprechen einen hohen Standard. Der angrenzende Balkon lädt zum spontanen Café oder zum frühstücken ein.

Der PRIVATBEREICH: Im Schlafzimmer wird nur Bett und vielleicht ein Board gestellt. Daneben befindet sich der Ankleidebereich mit Zugang zum Master-En-Suite-Badezimmer. Dies hält allen Komfort bereit: Badewanne mit mittigem Einlauf/Ablauf, fast ebenerdiger Dusche mit Rainshower-Duschkopf, großer XL-Spiegel und Deckenspots lassen keine Wünsche unbeachtet. Alles ist modern und chick anzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen.
Die Bilder wurden uns von Mieter und Auftraggeber zur Verfügung gestellt.


- 3-Zimmer-Wohnung im Römischer Ring im 3. Obergeschoss, Nahe Europagarten

- ruhige Lage zur Westseite

- Wohnen, Essen, Kochen mit 26 m²

- Hochwertige Premium-Einbauküche (Siemens Geräte)

- Schlafen mit Ankleidebereich 16 m²

- En-Suite Master-Badezimmer mit Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf und fast ebenerdiger Dusche

- Echtglas-Duschkabine, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper

- Bad mit Deckenspots und XL-Spiegel

- Gäste-WC

- Arbeitszimmer mit 8 m²

- Echtholzparkettboden

- Fußbodenheizung

- West-Balkon

- Videosprechanlage in Farbe

- teilw. bodentiefe Fenster (Holzfenster!)

- elektr. Außen-Jalousien

- Belüftungssystem

- Homeway-Verkabelung

- Eigener Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zzgl. 100 Euro mtl.


Eine Mindestmietdauer von 15 Monaten wird vorausgesetzt


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3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Stellplätze

Wohnfläche: 66,40 m²
Balkone/Terrassen: 6,20 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Gepflegt

Lage

60486 Frankfurt - Europa Viertel
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 34, 46, 50) befinden sich vor der Tür mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min. In der Nähe liegt das Rebstockbad sowie die SKYLINE-PLAZA Shoppingmall mit einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa.


Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.150,-
Nebenkosten: 220,-
Warmmiete: 1.370,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 220,-
Gesamtbelastung: 1.370,-

Kaution: 3.450,-
3 NKM

Duplex STP: Miete: 100,-
Betriebskosten Netto: 220,-
Gesamtbelastung: 1.370,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.


Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: 01.01.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: B, Baujahr: 2015, Endenergiebedarf: 51.90, gültig bis: 2025-07-01
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt - Europa Viertel

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.150,-
Miete (warm): € 1.370,-
  • Wohnfläche: ca. 66,40 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1167


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