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Mietwohnung Frankfurt am Main / Eschersheim

Mietwohnung in 60433 Frankfurt am Main / Eschersheim

++ Ruhiger + idyllischer Garten-Traum ++
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 48 Stunden beantwortet.

Hell und offen, einladend und großzügig – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben.
Absolutes Highlight und fast einzigartig im Rhein-Main-Gebiet ist der zugehörige 560 m² große XXXL-Garten! Viel Platz für Kinder und Familie. Lassen Sie hier den Tag mit einem Glas Wein ausklingen oder lauschen einfach dem zwitschern der Vögel in den Bäumen. Eine eigene Gartenhütte lässt Gartenutensilien unterstellen.

Der Wohnbereich verspricht gut 42 m² - schön hell durch die großen Fenster. Der Blick: beruhigend ins Grüne. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist hierin offen integriert und verspricht gesellige Tage und Abende. Der Abstellraum liegt praktisch gegenüber.

Vom nicht zu großen Flur gehen Gäste-WC, die beiden Schlafzimmer mit 14 und 16 m² sowie das Tageslicht-Badezimmer ab. Das hat tolle 10 m² und wartet auf mit Dusche, Badewanne, Bidet, Handtuchheizkörper und großem beleuchteten Spiegel.

CHARAKTER: Ebenfalls nicht alltäglich sind die Streetart-Graffitis vom Künstler "SPOT" himself.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, wohnt durch die Lage sehr ruhig, die Wege zum Shoppen sind kurz. Dennoch ist das Schulleben und die täglichen Einkäufe nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers: http://3d.uk-immobilien.com/1180. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen.


- Sehr helle & geräumige Wohnung im Erdgeschoss

- Mega-XXXL-Garten inkl Garten-Hütte für Geräte!

- Energie-Effizienzhaus für geringe Heizkosten

- Großzügiger Wohnbereich

- Einbauküche inkl. aller techn. Geräte und Theke, Granitarbeitsplatte

- überdachte Terrasse mit 10 qm

- Echtholz-Bambus-Parkett und Fliesen

- Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Bidet sowie Dusche mit Echtglas-Duschkabine

- Handtuchheizkörper

- Fenster mit erhöhtem Einbruchsschutz

- elektr. Rollläden

- Zisterne für Gartenbewässerung

- Videogegensprechanlage

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Glasfaser-Tapeten

- teilweise Beleuchtung inklusive

- Solare Unterstützung der Trinkwassererwärmung

- Original "Ghosts" Graffitis vom Meister SPOT persönlich!

- Kellerabteil

- TG-Stellplatz (Einzelparker) zzgl. 60,- €/Monat (muss dazu gemietet werden)

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Einmalige Mietstaffel von 50 Euro nach 24 Monaten.


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Vermietung zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 98 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 560 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 2012
Zustand: Renoviert

Lage

60433 Frankfurt am Main / Eschersheim
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

In dem jungen, beliebten Wohngebiet "Im Geeren" in Eschersheim gelegen, ruhig und trotzdem citynah. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn Station Weißer Stein (U1, U2, U3, U8) oder S-Bahnhof Eschersheim (S6) sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus 63 zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb weniger Minuten zur Autobahn A661 und von dort weiter in sämtliche Richtungen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.
Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.390,-
Nebenkosten: 270,-
Warmmiete: 1.660,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 270,-
Gesamtbelastung: 1.660,-

Kaution: 4.170,-
3 NKM

Tiefgarage STP: Miete: 60,-
Betriebskosten Netto: 270,-
Gesamtbelastung: 1.660,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2021.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt. Keine Wohngemeinschaften

Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! !


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort
Max. Personen: 4



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2012, Endenergiebedarf: 52.00, gültig bis: 2021-01-18
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt am Main / Eschersheim

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.390,-
Miete (warm): € 1.660,-
  • Wohnfläche: ca. 98 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1180


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