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Penthouse Frankfurt

Penthouse in 60438 Frankfurt

Penthouse-Traum mit Skyline-Blick und viel Ausstattung! Riedberg!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen.

Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair, die Würde, den Stolz dieses Hauses und dieser Wohnung. Dies beginnt bereits beim XXL-Parkplatz, der viel Platz und damit Komfort bietet.

In der Wohnung vermitteln die raumhohen Türen ein besonderes Raumgefühl. Im Uhrzeigersinn schauen wir zuerst in den Abstellraum hinein. Hier steht bereits eine AEG Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Das Schlafzimmer bietet mit 15,2 m² auch für große Möbel viel Stellfläche. Der jetzige Mieter hat das 3. Zimmer als begehbaren Kleiderschrank genutzt. Auch ein Büro könnte hier Platz finden.

Das Duschbad bekommt Tageslicht über eine Dach-Kuppel. Ein beleuchteter XL-Spiegel lässt den Mieter immer im rechten Lichte stehen.

Sehr repräsentativ ist der kombinierte Wohn-/Ess-/Kochbereich mit knapp 32 m². Auf Grund des Schnitts bestehen umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Daneben befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen technischen Geräten. Übrigens müssen Sie beim Einzug keine Bohrmaschine verwenden! Der Eigentümer hat sehr hochwertige Lampen, Lampensysteme, Gardinen und Plissees bereits installieren lassen. Im Gegenzug versprechen Sie, diese pfleglich zu behandeln und keine weiteren Anbauten anzubringen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die XXL-Dach-Terrasse - echtes 45 m² Freiluft-Kino. Nur der Himmel über Ihnen und niemand schaut auf Ihre Terrasse, jedoch viel Platz für Lounge-Möbel und den Weber-Grill. Bombastisch ist der Blick zur Frankfurter Skyline, der auch nicht mehr verbaut werden dürfte.
TOLL: Sie gelangen auch von den beiden Schlafzimmern auf die Terrasse! Durch die bodentiefen Fenster ist diese Wohnung immer schön hell und lichtdurchflutet.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren). Beachten Sie bitte die Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht von 24 Monaten!

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen.


- Energie-Effizienzhaus 70 für geringe Heizkosten

- Fußbodenheizung

- Sonnenverwöhnte XXL-Dachterrasse

- Sehr hochwertige Einbauküche mit allen techn. Geräten und Ambi-Lights!
inkl. 2 Barhocker; Dunstabzug nach draußen! Arbeitsplattenbeleuchtung

- Deckenlampen, beleuchteter XL-Badspiegel, Gardinen und verstellbare Plissees inklusive ! ! !

- Tageslicht-Duschbad

- Echtholz-Eichen-Parkett

- Fenster mit Sonnenschutzverglasung

- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch

- Videogegensprechanlage

- Belüftungssystem

- Geräumiger Abstellraum mit WaMa-Anschluss (als Kellerersatz)
Hochwertige AEG Waschmaschine und Trockner inklusive!!

- Hochwertige Außenanlagengestaltung

- TG-Stellplatz (XXL-Einzelparker) zzgl. 70,- €/Monat (muss dazu gemietet werden)

Vom Mieter sollten 2 hochwertige Fliegenschutzgitter (an den Türen zur Dachterrasse) übernommen werden.

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich Nichtraucher und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.


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Eigentümer-Service für Sie: Wunschmietersuche zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 97,30 m²
Balkone/Terrassen: 45,80 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig

Lage

60438 Frankfurt
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Die attraktive Wohnung befindet sich im Bereich des Riedberger-Westfügel. Alle Einkausmöglichkeiten sind in der Nähe (Riedberg-Zentrum 8 Gehminuten) zu erreichen.
Der Riedberg entwickelt sich schnell. Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluß, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
Im Norden Frankfurts boomt seit 2001 ein neuer Stadtteil am Riedberg zwischen Kalbach und Niederursel. Hier entsteht auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Gelände ein vollwertiger Stadtteil, der etwa 15.000 Menschen Wohnung gibt und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Science-City-Campus Riedberg der Goethe-Universität, und weitere Infrastruktur zur Verfügung stellt.
Die enge Verzahnung mit der bestehenden Stadt schaffen die U-Bahnverbindungen U8/U9 zum Nordwestzentrum und zur Frankfurter Innenstadt sowie die Anbindung an die Ringautobahn A661 und A5 und zwei Hauptausfallstraßen (Rosa-Luxemburg-Strasse und Eschersheimer Landstraße).
Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,3 km
Grundschule: 0,3 km
Gymnasium: 1 km
Autobahn: 1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.290,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.610,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 1.610,-

Kaution: 3.870,-
3NKM

Tiefgarage STP: Miete: 70,-
Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 1.610,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 60.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

BITTE LESEN ! ! !

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Sie vereinfachen uns die Bearbeitung und bekommen schneller eine Rückmeldung! Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.


Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! !

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: 01.04.2018

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Klasse: B, Baujahr: 2015, Endenergiebedarf: 60.80, gültig bis: 2025-11-21
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Frankfurt

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.290,-
Miete (warm): € 1.610,-
  • Wohnfläche: ca. 97,30 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Penthouse
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1183


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