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Mietwohnung Frankfurt am Main / Westend-Nord

Mietwohnung in 60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord

+ Atmosphärischer Altbau zw. Alte Oper u Palmengarten +
Aktuelle Situation wegen Corona Virus Covid-19: Wir bieten für fast jede Immobilie einen fotorealistischen 360-Grad-Rundgang auf unserer Homepage (direkt im Angebot). Dieser ist rund um die Uhr nutzbar und hilft bei Vorentscheidungen. Auch Videotelefonie (Whatsapp, Facetime, Skype) ist möglich! Einzeltermine werden auf ein Minimum reduziert und nur unter entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen. Bei vermieteten Wohnungen müssen wir den Mieter berücksichtigen und ggf. Termine auf unbestimmte Zeit verschieben.

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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erhalten damit schneller eine Antwort.

Mehr Bilder und die fotorealistische 360-Grad-Tour sind unter www.uk-immobilien.com/1157OG einzusehen.

Im Herzen vom Westend-Nord, je einen Steinwurf zur Alten Oper oder Palmengarten gelegen, befindet sich dieser liebevoll sanierte Altbau aus der Gründerzeit. Sie wohnen hier herrschaftlich in der 2. Etage in einem denkmalgeschützten Haus. Alle Vorzüge der Wohnung wurden im Zuge einer umfangreichen Sanierung herausgearbeitet. Die Wohnung besticht sowohl durch Ihre Lage als auch durch die Helligkeit. Viel original historischer Stuck an den hohen Decken und originale Kassetten- und Flügeltüren (je im Vintage-Look), behutsam kombiniert mit modernen glatt-weißen Wänden, versprühen einen wunderbaren Charme.
(Ein Großteil der Bilder stammt aus der grundrisstechnisch baugleichen Wohnung im 1. OG).

Der Wohnungsschnitt kann als sehr großzügig bezeichnet werden. Alle Räume haben eine angenehme Weitläufigkeit und geben viel Freiraum zum atmen. Erleben Sie es selbst und tauchen ein in eine andere Welt, lauschen dem arbeitenden Parkett und draußen dem Zwitschern der Vögel. Sie werden beeindruckt sein!

Ganz neu ist das Badezimmer mit Tageslicht. Hier wurden zeitgemäße Materialien gewählt und laden zum Verweilen ein.

Die Küche ist ein eigener Raum und ein noch leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen. Alternativ kann die Küche des derzeitigen Mieters gegen Abstand 1000 Euro übernommen werden.

Sie suchen nun den Haken?! Gerne benennen wir, was "im Leben" nicht immer so perfekt sein kann. Ob das ein Ausschlusskriterium ist, muss jeder für sich selbst entscheiden:
- Es gibt keinen Balkon und keinen eigenen Parkplatz. Dafür erreichen Sie schnell und bequem alles zu Fuß!
- Das Schlafzimmer ist dunkler, wegen einer großen Kastanie. Dafür schaut einem niemand in das Schlafzimmer und hat Blick in die Natur!

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause in einer aufregenden 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Diese 3D-Tour ist unter www.uk-immobilien.com/1157OG einzusehen (etwas runter scrollen). Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

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Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Abstellraum
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

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- Liebevoll sanierter Altbau aus der Gründerzeit (Denkmalschutz!), zwischen Alte Oper und Palmengarten gelegen

- sehr aufwendig restauriertes Original Fischgrät-Parkett

- historischer Original-Stuck (Vintage-Look) an den Decken, Wände modern glatt weiß

- Originale Kassetten- und Flügeltüren (hier im braunen Vintage-Look!)

- Raumhöhe ca. 4 m

- große Fenster für viel Licht

- neues Badewannenbad mit Handtuchheizkörper und Tageslicht

- geschl. Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum für Waschmaschinen-Anschluss
vom Vormieter kann die jetzige Küche für 1000 Euro übernommen werden

- großer Kellerraum

- tolle alte Baumbestände

"Standard"-Nebenkosten wie Gebäudeversicherungen, Straßenreinigung, Müll, Treppenhausreinigung, Grundsteuer etc. sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden nicht weiter separat abgerechnet! Heizungsverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter neben Wasser und Strom für die eigene Wohnung, direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet.

Mehr Bilder und die fotorealistische 360-Grad-Tour sind unter www.uk-immobilien.com/1157OG einzusehen.

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

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Verkauf auf hohem Niveau!


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 115 m²


Baujahr: 1896
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Modernisiert

Lage

60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Westend-Nord, zwischen Alte Oper und Palmengarten gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe etc. sind in max. 10 Minuten erreicht.

Wo und Was?! Interaktiver Service !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe? Erfahren Sie alles namentlich benannt auf www.uk-immobilien.com individuell bei jedem einzelnen Angebot. Die entsprechende Karte befindet sich im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Region: Westend
Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.890,-
Heizkosten: 90,-
5.670 €



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BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

"Standard"-Nebenkosten wie Gebäudeversicherungen, Straßenreinigung, Müll, Treppenhausreinigung, Grundsteuer etc. sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden nicht weiter separat abgerechnet! Heizungsverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter neben Wasser und Strom für die eigene Wohnung, direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet. Heizkostenvorauszahlung wurde geschätzt.

Nach Angaben des Eigentümers steht das Gebäude unter Denkmalschutz! Somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis!

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Primärenergieträger: Gas, Jahrgang: nicht_noetig, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.06.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wohnung mieten
Frankfurt am Main / Westend-Nord

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.890,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • 4.0 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1157OG


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