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Apartement Offenbach am Main

Apartement in 63067 Offenbach am Main

City Life, aber idyllische Lage, 9 Min von Konstabler Wache
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WICHTIG!
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Wohnen auf einer neuen Ebene, im ruhigen und grünen Innenhofbereich, fantastisch umgesetzt in einem der schönsten Neubauprojekte von Offenbach. Mehr als nur "zu wohnen". Residieren Sie in einer äußerst geräumigen 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (bequem mit Aufzug).
Dabei wurde das Gebäude im hoch energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet, sodass im Winter der Heizungsverbrauch, sehr kleine ausfallen dürfte - Das freut Ihren Geldbeutel.

Im Inneren werden Sie schon erwartet! Aufgrund der Größe und Dimensionierung bestehen vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Hochwertiger Parkettboden und glatte weiße Wände, versprechen Wohlfühlatmosphäre im modernen Stil. Die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden verwöhnen den Bewohner auf höchstem Niveau.
Eine Einbauküche mit allen technischen Geräten ist vom Eigentümer bestellt und wird sich harmonisch in den Wohnbereich einfügen.

Genießen Sie auf dem Süd-West-XL-Balkon die Ruhe und den Blick in die Weite. Toll anzusehen, die aufwendig gestalteten Außenbereiche! Nichts ist zu hören von dem Stadttrubel, der nur einen Steinwurf entfernt ist. Gut zu wissen, trotzdem schnell seine Lebensmittel im Supermarkt um die Ecke holen zu können. City Life pur!

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit ebenerdiger und geräumiger XL-Dusche. Echtglasduschkabine und Handtuchheizkörper bieten entsprechenden Komfort. Auch Ihre Waschmaschine kann hier gestellt werden.

Im Flurbereich gibt es einen Abstellraum für Staubsauer und Bügelbrett. Im Untergeschoss steht neben einem hausinternen Fahrradkeller zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Optional kann ein XXL-Tiefgaragen-Stellplatz (3,50 m Breite!) für 120 Euro mtl. angemietet werden. Hier kann auch ein E-Auto geladen werden.

Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem Smartphone, Tablet oder PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://3d.uk-immobilien.com/1268OG4. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte bevorzugt das Kontaktformular für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist und genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte.

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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

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- Großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug)

- idyllische Lage, mitten in der Stadt

- Neubau-Erstbezug im energieeffizienten KfW-55-Standard

- Großer Wohnraum

- Einbauküche mit allen techn. Geräten

- Duschbad mit ebenerdiger großer XL-Dusche

- Echtglasduschkabine und Handtuchheizkörper

- Weitere Badausstattung: Spiegelschrank, Unterschrank, WC-Rollenhalter+Bürste

- Echtholzparkettboden

- Fußbodenheizung

- XL-Balkon, ruhige Süd-West-Lage

- Videosprechanlage

- Abstellraum

- Barrierefreie Erreichbarkeit

- elektr. Rollläden

- Tiefgaragenstellplatz (XXL-Einzelparker, 3,50 m Breite) zzgl. 120 Euro mtl. als Option
Lademöglichkeit für E-Auto!

Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vorausgesetzt

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1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 42 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

63067 Offenbach am Main
Hessen - Kreisfreie Stadt Offenbach am Main

Das Objekt befindet sich in der neuen Toplage von Offenbach. In der Luisenstraße sind bereits hochwertige Neubauten entstanden. Die angrenzende Frankfurter Straße ist eine der zentralen Einkaufsstraßen in Offenbach am Main und eine wichtige Verbindungsstraße zwischen den Stadtzentren von Frankfurt und Offenbach.

S-Bahn Anbindung
Die S-Bahn Haltestellen "Ledermuseum" oder "Marktplatz" (S1, S2, S8 und S9) befinden sich fußläufig 2 bzw. 4 Minuten entfernt. Von hier gelangen Sie in 9 Minuten ins Frankfurter Herz (Konstabler Wache).
Nach Hanau sind es nur 15 Min, nach Wiesbaden 60 Min, zum Flughafen 37 Minuten. Die S-Bahnen sind oft getaktet, sodass man jederzeit eine Verbindung hat.


Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Etage: 4
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


Kaltmiete: 650,-
Nebenkosten: 115,-
Warmmiete: 765,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
3 NKM



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Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!

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oder über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Fernwärme, Klasse: A, Ausstelldatum: 2019-05-14, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 50, gültig bis: 13.05.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Wohnung mieten
Offenbach am Main

Immobilie Info

Kaltmiete: € 650,-
Miete (warm): € 765,-
  • Wohnfläche: ca. 42 m²
  • 1.0 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Apartement
  • Offenbach
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1268OG4


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