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Mietwohnung Magdeburg

Mietwohnung in 39118 Magdeburg

Traumhafte, individuell geschnitten 2 Raum Wohnung in Magdeburg- Lemsdorf .. wtA633
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Diese ungewöhnlich geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Lemsdorf befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Über eine kleine Diele im eigenen Treppenaufgang betreten Sie das gigantisch große Wohnzimmer. Die Dimensionen werden Sie begeistern. da nicht an allen Stellen der Wohnung die Raumhöhe mehr als 2 Meter beträgt ist die tatsächliche Nutz- oder Grundfläche der Wohnung wesentlich größer, als die angegebene Wohnfläche von ca. 65 m². Die Grundfläche beträgt sicher 90-100 m². Diese Fläche kann auch intelligent genutzt werden, wobei Sie aber Oma`s Kleiderschrank nicht stellen können. Im sehr hellen Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert, die fast neue Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein weiteres Zimmer wurde als Schlafzimmer genutzt. Für eine Person optimal. Es existiert ein gut ausgestattetes großes Bad und ein Abstellraum.



– Mieterselbstauskunft
– Schufa Auskunft
– Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
– Vorvermieterbescheinigung

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum

Kategorie: Gehoben

PKW- Parkmöglichkeit:Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung siehe Grundriss
Küche mit Einbauküche und großzügigem Essbereich

Altbau
Wohnküche
offene Küche
Abstellraum
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Laminat

Hausmeisterservice
DSL möglich


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 65 m²


Baujahr: 1911
Letzte Modernisierung: 2014
Altbau: Gepflegt

Lage

39118 Magdeburg - Ilsestr. 17
Sachsen-Anhalt - Kreisfreie Stadt Magdeburg

Magdeburg-Lemsdorf, ein aufstrebender Stadtteil im Süden Magdeburgs.
Noch vor 20 - 30 Jahren ein typisches kleines Dorf am Rande einer Großstadt, hat sich Lemsdorf in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für angenehmes Wohnen entwickelt. Lemsdorf ist durch seine Lage an der Tangente sehr gut zu erreichen. So erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW in nur ca. 8 – 10 min.
Lemsdorf hat sich seinen dörflichen Charakter weitestgehend erhalten können, was wohl auch dem Charme dieses Stadtteils ausmacht. Mehrere größere Feste und Märkte (Lümmelgaudi, Weihnachtsmarkt usw) bilden einen Anziehungspunkt für viele Magdeburger und haben den Standort mehr und mehr bekannt und attraktiv gemacht. Auch bei Studenten und Fachpersonal der nahen Universitätsklinik erfreut sich Lemsdorf immer größerer Beliebtheit.


Region: Lemsdorf
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Bus: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 423,-
Nebenkosten: 127,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 850,-
850,00 €



Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.



Verfügbar: 01.01.2018
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 177.9 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: F, Baujahr: 1911, Ausstelldatum: 2017-08-11, Jahrgang: 2014, gültig bis: 08-2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immodrom
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Wohnung mieten
Magdeburg

Immobilie Info

Kaltmiete: € 423,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Magdeburg
  • Sachsen-Anhalt
  • Deutschland
  • Objektnummer: wtA633


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