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Stellplatz Nürnberg

Stellplatz in 90427 Nürnberg

VERKAUFT: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
Das Neubauprojekt Reutleser Str. 39 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Mehrfamilienhäusern verteilen. Darunter befinden sich 4 Galeriewohnungen, die in den architektonisch spannend gestalteten Komplex eingebunden sind. Die Wohnflächen des gesamten Ensembles variieren zwischen ca. 63 m² bis ca. 108 m². Holzverbundwerkstoff auf den Dachterrassen und auf den Balkonen passen sich in das Flair des Ensembles harmonisch ein. Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen werden mit Betonplatten ausgestattet, welche einen attraktiven Kontrast zum Grün der Anlage schaffen. Das Haus A verfügt von Keller bis ins Dachgeschoss über einen Aufzug. Damit sind die Kellerabteile mit den Wohnungsebenen bequem verbunden. In allen Räumen schaffen Parkettböden als 2 Schichtparkett eine angenehme Behaglichkeit. Elektronische Rollläden sorgen im Wohnzimmer für Komfort. Die Bäder sind mit Sanitär-Markenprodukten wie Grohe und Duravit Stark 3 großzügig ausgestattet. In den Bädern sowie Flur und Diele bieten LED-Spots optimale Lichtverhältnisse. Alle Apartments verfügen über eine Video-Türsprechanlage. Eine Parkgarage oder ein Stellplatz kann miterworben werden.

Ausstattung - Parkplatz

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Überwachungskamera
Parkplatz
KFW 55

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost

• Wunderschöne Lage, zentral und ruhig
• nur 11 exklusive Wohneinheiten
• KFW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014
• Wohnungsgrößen: 2-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 63 bis ca. 108 m²
• Hochwertige Innenausstattung der Marken Duravit und Grohe Concetto
• Echtholz-Parkettböden in allen Wohnbereichen
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Elektrisch gesteuerte Rollläden
• Fußbodenheizung

Informationen zu der attraktiven KFW-55-Förderung über das Programm 153 finden Sie auf folgendem Link:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 65,52 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

90427 Nürnberg - Reutleser Straße 39
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Besser geht es kaum, wenn man Stadtnähe mit guter Anbindung in zentraler Lage sucht. Großgründlach liegt inmitten des Gartens der Metropolregion Nürnberg. Das Anbaugebiet "Knoblauchsland" ist der Frischelieferant für alle angrenzenden großen Städte. Entsprechend ländlich und ursprünglich präsentieren sich die malerischen Dörfer, zu denen auch Großgründlach gehört. Bei aller Idylle ist dennoch eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Nürnberg, Fürth und Erlangen gegeben. Die Verkehrsanbindung A3 ist in nur drei Fahrminuten erreichbar. Große internationale Arbeitgeber sind im angrenzenden Tennenlohe, Erlangen und Herzogenaurach angesiedelt. Der Campus der Universität in Erlangen sowie die wichtigsten Standorte in Nürnberg erreicht man mit dem Auto in nur 10 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort.


Lage: Wohngebiet
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Autobahn: 2 km
Bus: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,6 km
Fernbahnhof: 4 km
Flughafen: 1 km
Gaststätten: 0,5 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 0,5 km
U Bahn: 8 km
Zentrum: 12 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 253.900,-
MWSt: 19.00 %



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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Baujahr: 2018, gültig bis: 06.09.2026
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.12.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 253.900,-
  • Wohnfläche: ca. 65,52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Stellplatz
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: RL39202


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