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Ferienwohnung Hamburg

Ferienwohnung in 22307 Hamburg

*Solide 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Barmbek *
Die hier angebotene Eigentumswohnung empfängt Sie im 1.Obergeschoss
(Belle-Etage) und liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde um 1960 in klassischer Massivbauweise errichtet.
Sie besitzt vier Hauseingänge mit jeweils 5 Wohneinheiten.
Die zu verkaufende Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².verfügt über 3 Zimmer und besitzt einen Süd Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und
kann ab Kaufpreiszahlung genutzt werden.
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Mit etwas Renovierungsaufwand bietet Ihnen diese Wohnung Platz zum Wohlfühlen.
Wenn Sie ... - bei offenem Fenster in Ruhe schlafen möchten - morgens von
Vogelgesang geweckt werden möchten - sich an großzügigen und gepflegten
Grünanlagen erfreuen möchten - sich eine angenehme Hausgemeinschaft
wünschen - eine gut instandgehaltene Gebäudesubstanz zu schätzen wissen -
und Eigentum schätzen ....dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin....
:-)

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Fernwärme
Seniorengerecht
Wasch/Trockenraum

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Das Mehrfamilienhaus der Gemeinschaft befindet sich in einem sehr guten
Unterhaltungszustand. In der Vergangenheit wurden fortlaufend Investitionen
getätigt und solide Rücklagen gebildet. Die hier angebotene Wohnung
befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage mit großzügigem
Grünbezug. Eine parkähnliche Gartenanlage ist nur wenige Schritte entfernt.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 62 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

22307 Hamburg
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord.
Dieser "City - nahe Stadtteil" erfreut sich zunehmender Beliebtheit und gilt
noch als Geheimtipp für preiswertes, zentrales und vor allem schönes
Wohnen. Für die Zukunft wird eine weitere positive Preisdynamik erwartet.
Das Viertel ist geprägt von gewachsenen, städtebaulichen Strukturen mit
überraschend ansprechender Architektur inmitten von viel Grün. Die
unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - auch in der
Fuhlsbüttler Straße - macht diese Lage besonders attraktiv. Die öffentlichen
Verkehrsmittel (S1/S11, U3 und diverse Buslinien) sind fußläufig zu erreichen.
Der nahegelegene beliebte Stadtpark bietet Ihnen Erholungsmöglichkeiten
und lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen ein.


Lage: Wohngebiet
Region: Barmbek-Nord
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Bus: 0,5000 km
Gesamtschule: 1 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 0,6000 km
Realschule: 0,8000 km
U Bahn: 2 km
Zentrum: 3 km
Naherholung: 0,5000 km
See: 6 km
Sportanlagen: 0,4000 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 245.000,-
245.000,-€

Courtage: 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
! Übrigens...!
Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Immobilien.
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0)33922-599923
Fax. +49 (0)3 212/ 599 92 30
Mobil. +49 (0)173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
E-Mail: gruen.land(at)web.de



Als Ferienimmobilie geeignet!



Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grünland Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 245.000,-
  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Ferienwohnung
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 514


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