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Eigentumswohnung Gotha

Eigentumswohnung in 99867 Gotha

Klein aber Mein!
Die Wohnanlage Mohrenstraße wurde 1998 auf einer Freifläche zwischen Mohrenstraße und Huttenstraße erbaut. Die Wohnanlage besteht aus drei modernen, in anspruchsvoller Architektur erbauten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen; sehr schön grün angelegten Grundstück. Beispielsweise können Sie alle Wohnungen von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreichbar. Den schweren Einkauf nach oben "buckeln" gehört somit der Vergangenheit an.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Parkplatz
Unterkellert

Der Laminatfußboden in Diele und Wohnzimmer ist nicht nur strapazierfähig sondern hinterlässt auch einen sehr wohnlichen Eindruck. Zu der Wohneinheit gehört ein großzügiger Balkon in süd-westlicher Richtung. Genau richtig um einem stressigen, arbeitsreichen Tag mit einem Glas Wein im Freien ausklingen zu lassen.

Im Keller ist neben der Kellerbox auch eine zentraler Waschmaschinenraum mit einem zugeordneten Stellplatz und ein großer Trockenraum nutzbar.

Ihr PKW parkt in der Tiefgarage auf dem Stellplatz Nr. 03 (ebener Parkplatz - kein Duplexparker)


2 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 50 m²


Baujahr: 1998
Neubau: Gepflegt

Lage

99867 Gotha - Mohrenstraße 25e
Thüringen - Landkreis Gotha

Die Mohrenstraße befindet sich am östlichen Rand des Zentrumkerns. Das heißt Sie erreichen in wenigen Minuten die Gothaer Innenstadt, am günstigsten über die Erfurter Straße. Sie sind auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen? Kein Problem, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Circa 400 Meter weiter befindet sich derzeit der Busbahnhof sowei weitere Haltestellen des öffentlich Nahverkehrs (Straßenbahn).


Region: Mohrenstraße 25 e / WE 08

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 60.000,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 4.500,-


Baujahr: 1998

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung



Renditebetrachtung:

Im Falle der Vermietung könnte ein Kaltmiete von 350 €/m inkl. TG-Stellplatz erzielt werden.

Mithin beträgt die Mieteinnahme (kalt) 4.200 €, abzüglich Ihrer Eigentümerkosten von rd, 750 €/a

verbleibt euin reinerklös von knapp 3.500 €.

So gewünscht übernehmen wir die Neuvermietung für den Käufer kostenfrei.



Verfügbar: 01.07.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2008-03-18, gültig bis: 17.3.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Gotha

Immobilie Info

Kaufpreis: € 60.000,-
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Gotha
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 500428


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