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Dachgeschosswohnung Tambach-Dietharz

Dachgeschosswohnung in 99897 Tambach-Dietharz

Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer
1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss einer in den 90er Jahren neu errichteten Eigentumswohnanlage.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz

In Wohnbereich ist Laminat verlegt. Der Küchenbereich wie auch die Diele sind gefliest Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest. In der Wohnung steht ein Abstellraumn zur Verfügung.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage mit ebenr Stellpläche (kein Doppelparker) hinzu erworben werden.


1 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 45,50 m²


Baujahr: 1995
Neubau: Gepflegt

Lage

99897 Tambach-Dietharz
Thüringen - Landkreis Gotha

Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich am Ortsrand von Tambach-Dietharz im süd-westlichen Teil. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen traumhaften Blick über den Thüringer Wald.


Region: Lutherstr. - WE 13
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 45.000,-
Hausgeld: 182,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 4.000,-
Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1995

Energiekennwert: 104, kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D



Renditebetrachtung:

KM/WE 260 € x 12 = 3.120 €/a

KM/TG 30 € x 12 = 360 €/a

Miet-Einnahmen (Kalt) = 3.480 €/a

Hausgeld 2019 = 2.196,67 €/a, zahlbar in mnonatl. Raten von 184 €/m,

enthaltene Rücklagenbildung rd. 510 €/a

Hausgeld, nicht umlagefähig) = rd 830 €/a

daraus ergibt sich ein Reinerlös von rd. 2.650 €/a



BEACHTE!

Infolge der Vermietung zeigen die Bilder eine vom Zuschnitt und Ausstattung vergleichbare Wohnung. Sofern Mobiliar abgebildet ist, gehört dieses nicht zum Kaufangebot.



Verfügbar: nachVereinbarung

Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104, kWh/m²/Jahr Klasse: D, Ausstelldatum: 2018-01-23, gültig bis: 23.01.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Tambach-Dietharz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 45.000,-
  • Wohnfläche: ca. 45,50 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Tambach-Dietharz
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 500971


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