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Eigentumswohnung Tambach-Dietharz

Eigentumswohnung in 99897 Tambach-Dietharz

Wo die Sonne lacht, da ist das Glück zu Hause
Gemütliche kleine Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, großer Wohnküche und gemütlichem Wohn- und Schlafzimmer.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

Wohnen 28,65 m2; Schlafen 9,75 m²; Bad 3,40 m²; Flur 3,30 m²; Abstell 3,30 m²; Balkon 3,75 m²


2 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 51,73 m²


Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt

Lage

99897 Tambach-Dietharz
Thüringen - Landkreis Gotha

Idyllisch gelegenes Bergstädtchen im Thüringer Wald Umgeben von Wald, klarem Wasser und reiner Luft.

An einem Ost-Hang oberhalb von Tambach-Dietharz stehendes Mehrfamilienhaus. Dank der Lage haben Sie von hier aus einen traumhaften Blick über Tambach-Dietharz und den Thüringer Wald. Ob es derzeit die frühen Nebelschwaden sind die über die Baumkronen schweifen oder die Altweibersommersonne die Baumwipfel streift. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur gleichermaßen.


Region: TD, Waldstr.17 - WE 6 DG
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 39.000,-

Parkplatz: Kaufpreis: 2.500,-
Courtage: 7,14 %


Baujahr: 1995

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Heizungsart: Zentralheizung



Renditebetrachtung:

bisherige Kaltmiete 3.120 €/a - das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 640,- €/a

reinerlös somit 2.480 €/a

Rendite auf Basis Kaufpreis über 6 % !



Verfügbar: nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2010-04-21, gültig bis: 20.04.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Tambach-Dietharz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 39.000,-
  • Wohnfläche: ca. 51,73 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Tambach-Dietharz
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 501418


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